母亲去世,房产证是父亲名字,想过户给孩子,怎么过户?

如题所述

房产如果属于父母共同财产,一半是父亲财产,一半是母亲遗产
父亲的部分可以赠予或者买卖孩子
母亲已经去世,她的部分只能通知继承方式过户给孩子。父亲放弃继承(有外祖父母的也需要他们放弃继承),孩子继承全部母亲名下产权

《继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。追问

税局说没有母亲的,只能全部走赠与,这样合理吗?

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-07-15

其实即便是赠与,也会需要收一些额外的税费,而且国家在这方面是有明文规定的,需要作出一个公正的。一些政府部门对房子停止评价和审定,这中间所要破费的就不只仅是一星半点的钱了,个人所得税肯定是必需要的,还有印花税和契税。

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第2个回答  2020-12-17

房子对每一个人来说,都是生活中必不可少的存在,如果说父母已离世,而“房产证”是家父的名字,该如何正确过户呢?

第3个回答  2018-12-17
父亲还在吗?在的话本人带上户口本身份证,和过户人的证件去办理就可以了
第4个回答  2018-12-17
去房产交易大厅带上你父亲还有他的身份证,房产本去办理应该就可以了。
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