需要认定父母的首付是赠予还是借贷。
第一若认定为借款，自然可以收回收付款，但不可以收回房子。
第二若认定为赠予，则父母未有法定情形下不享有撤销权，除非被赠予者不履行附带义务或者严重影响了赠与人的生活。
第三，若父母与子女之间有委托协议，即委托子女买房，则父母还可以享有房屋增值服务的收益。
扩展资料：
挑选房源：
如何在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资，需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。
交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。
社区环境：在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对入住后的生活产生重大影响。
户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。
参考资料来源：百度百科-买房
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2018-11-08
首先要弄清购房时写的谁是房屋的产权人，若写成是儿女的姓名，购房时确系父母支付的首付款，儿女也支付了相应的按揭款，那从形成了法律上的债权债务关系。若父母支付了首付款，且事后的按揭贷款也是父母按月支付（需提供相关还贷或支付凭证），儿女一分钱未支，若儿女住进房屋后，对父母不敬不孝，尽管不动产登记证的产权人是儿女，父母在提供充足的支付证据后，法院也会判准变更该房屋的产权人的。若父母、儿女都对该房屋进行了出资，那就要进行财产分割了，住房的应将对不住房的进行补偿。具体情况要具体分析，若是原前父母支付的首付款已经明确了是赠与儿女的，且未附任何条件，且时隔多年，现父母要求收回，那法律也是不支持的，但儿女应对父母履行必须的赡养义务。
第2个回答 2018-11-08
需要看购买人是谁；
需要看购房者是已经成年与是否具备完全的民事行为能力；
如果购房者已经成年，具备完全民事行为能力。服务是无权收回的，父母代为支付的首付款，也一般为被认为是一种“赠予行为”或者是一种“民事借贷”关系。
父母有心给子女，一般也不会收回去吧，都是一家人，而且现在基本上都是独生子女。
不过，有些人为了保护私有财产可能也会考虑通过这方面的一些房屋产权变更的方式去规避一些风险。
第3个回答 2018-11-08
怒答一波，需要认定父母的首付是赠予还是借贷。第一若认定为借款，自然可以收回收付款，但不可以收回房子。第二若认定为赠予，则父母未有法定情形下不享有撤销权，除非被赠予者不履行附带义务或者严重影响了赠与人的生活。第三，若父母与子女之间有委托协议，即委托子女买房，则父母还可以享有房屋增值服务的收益。
第4个回答 2018-11-08
看产权归谁所有，不存在收回一说，如果你承担了按揭还款的义务，事实上你支付了更多的房款，如果父母主张首付款要归还，还是可以的。
相似回答
