父母出资首付给婚后儿子买房，父母可以收回该房产吗？
父母出资首付给婚后儿子个人买房，购房合同签的是儿子一个人名字。因为儿子不孝，父母想收回该房产。因开发商缺失手续，房产证还没有办理，就是说房产未登记。可以办理成父母名字的房产证吗？另外，父母赠予的房产未登记之前可以撤回赠予对吧？如果房产已经增值，父母可以主张按照市场价折算房产价值得到返还款？
有证据证明是父母出资给儿子买的(银行转账凭据，资金流水都能证明)那么首付部分的权益归男方所有。婚后不管是男方还是女方去还贷，所用的钱都属于婚后共同财产，一家一半的权益。
从还贷开始该房产的增值部分也是一家一半。如果离婚,房子归男方,(协议解决,也可以反过来给女方)。男方支付给女方一半的共同还款的款项,另外支付一半该房产增值部分的权益。
如果房贷没有还清，那么那也属于男方以后的私人债务与女方无关。婚后买的房子，加上女方姓名，如果没有事先在购房协议上约定双方的份额，双方各占一半。
扩展资料：
夫妻共有或一方所有房屋的处理
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
房产证还没有办理
前两年我有朋友做个，并更房产证姓名。现在的政策不知道怎么样了。而且每个地方的也不一样。本回答被网友采纳
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
父母8年出资购房可以收回吗
结婚以后父母出资购买的房子在无偿赠送给儿女的情况下符合法定条件的也是可以收回的，根据《中华人民共和国民法典合同编》第663条的规定，如果子女在接受了父母的房子以后不尽任何的赡养义务，没有履行赠与合同当中约定的义务，父母可以要求收回房子。 一、父母8年出资购房可以收回吗?满足法定条件的才可以收...
父母出资购房可以收回吗
父母出钱买房，父母一般是不能收回的，因为这属于赠与行为，房子所有权属于子女，除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的能不能撤回赠与，收回房产。以下情况下父母出资买房可以要回房款：1、婚前一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下，若是一方父母全额出资，且产权...
父母出钱买房,房产证是儿子名字,父母可以要回房子吗
如果有证据能够证明房子是父母出资购买的，可以要求收回房子。如果涉及离婚关于房子分割问题的话有下列这种情形，第一、一方父母全额出资 1.房子落在出资方子女名下，根据《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》，除明确约定为对夫妻一方的赠与外，认为是夫妻共同财产。2.房子落在对方名下(或双方)，房屋仍属...
父母出资首付现在能要回房产吗
法律分析：不能，房产证上名字是谁的房子就是谁的，父母出资的这种情况属于赠与，即便有手续赠与的行为也是不支持返还的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，...
父母出资买房是否有权拿回
1、父母只能选择全款购房 首先父母给子女购买房屋，如果子女未满18岁，又想拥有房屋产权的话，父母只能选择全款购房，不能使用商业和公积金贷款，因为贷款是需要申请年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。2、转让或者处置房产流程复杂 其次父母给孩子购房，想要出售，不仅要等到孩子满18周岁，还要经过...
父母出资购房可以收回吗
一、父母出资购房可以收回吗 正常情况下是不能收回的，因为父母出资购房属于赠与性质，不能无理由收回；但也会根据实际情况来判断，譬如说有严重侵害赠与人、不履行扶养义务和合同约定义务等情况下，是可以收回的。二、离婚后父母出资买的婚房归谁 1、婚期一方父母出全款买的房子 一般在结婚前，由一方...
父母出首付款,房子写儿子名字
父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，符合法定情形才可以撤销并收回房屋。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。1、父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女...
父母出资买房 律师教你如何要回购房款
婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的。律师：首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有，故离婚时首付款的增值部分也应判归一方。（以上回答...
父母出资首付给婚后儿子买房,父母可以收回该房产吗?
有证据证明是父母出资给儿子买的(银行转账凭据，资金流水都能证明)那么首付部分的权益归男方所有。婚后不管是男方还是女方去还贷，所用的钱都属于婚后共同财产，一家一半的权益。从还贷开始该房产的增值部分也是一家一半。如果离婚,房子归男方,(协议解决,也可以反过来给女方)。男方支付给女方一半的共同还款...
买房父母付的首付,父母有权收回吗?
需要认定父母的首付是赠予还是借贷。第一若认定为借款，自然可以收回收付款，但不可以收回房子。第二若认定为赠予，则父母未有法定情形下不享有撤销权，除非被赠予者不履行附带义务或者严重影响了赠与人的生活。第三，若父母与子女之间有委托协议，即委托子女买房，则父母还可以享有房屋增值服务的收益。
