未成年人房产证办理流程是怎样？
我们孩子年龄不满一周岁，房产证上可以只有他自己的名字么？现在是期房，全款买的。孩子有户口了，但不在期房所在地。如果可以只有他的名字，具体怎样办理？听说新的法律房产证不可以是未成年人了，真的么？
一：房子可以落在未成年人名下．
二：未成年人不具备民事行为能力，由其监护人代为办理相关手续．那着大人和小孩的身份证和户口本，还有小孩的出生证明，前往当地公证处办理监护人公证，由监护人代为办理签署合同及办理房产证等事项．
三：如果是全款，可以房子只落小孩一个人名字，如果想贷款，因为小孩不具备还款能力，房本上必须添加大人．
二：未成年人不具备民事行为能力，由其监护人代为办理相关手续．那着大人和小孩的身份证和户口本，还有小孩的出生证明，前往当地公证处办理监护人公证，由监护人代为办理签署合同及办理房产证等事项．
三：如果是全款，可以房子只落小孩一个人名字，如果想贷款，因为小孩不具备还款能力，房本上必须添加大人．
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2009-12-25
农村房屋不能用来抵押,因为宅基地是担保法规定禁止用来抵押的,所以抵押严格来说是无效的.但不能说无效就不承担抵押担保的责任了.
还有法院有没有判决或执行裁决文书,怎么就能拍卖了呢,程序不对.
即使城市商品住宅,唯一的住房也不好执行.或即使执行,也要另外租一套房给个半年的过渡期.
所以找个好一点的律师.因为你的情况没介绍清楚,一审有没有判决,债款是多少,抵押有没有什么手续,楼房有多少人的宅基地享受面积,做生意到底是父母的债务,还是整个家庭债务.拍卖价与当地的房价之间合不合理.如果在上诉期内,法院是不能进行拍卖的.上诉期是收到一审法院判决之日起15日内向上一级法院上诉.如果法院进行拍卖表示已进入执行.就是不能再上诉,只能申诉了.因此,请个律师搞清楚再说.
还有法院有没有判决或执行裁决文书,怎么就能拍卖了呢,程序不对.
即使城市商品住宅,唯一的住房也不好执行.或即使执行,也要另外租一套房给个半年的过渡期.
所以找个好一点的律师.因为你的情况没介绍清楚,一审有没有判决,债款是多少,抵押有没有什么手续,楼房有多少人的宅基地享受面积,做生意到底是父母的债务,还是整个家庭债务.拍卖价与当地的房价之间合不合理.如果在上诉期内,法院是不能进行拍卖的.上诉期是收到一审法院判决之日起15日内向上一级法院上诉.如果法院进行拍卖表示已进入执行.就是不能再上诉,只能申诉了.因此,请个律师搞清楚再说.
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