我通过中介买地二手房，办理的商业贷款，现在房子涨价了，业主不想卖了，当时交了定金2万，现在业主想
给我赔偿4万，让我不要买了，但是这会银行已经通知审核通过了。让我去刷首付，业主现在肯定是不卖了。我该怎么办？我现在就是拿了他的4万，但是房价涨的厉害，我损失很大，我起诉他应该怎么办？法院会怎么判
交定金的时候有没有签合同，如果手续明确的话可以起诉，要回2万加上房子涨价的那部分钱。妥妥的追问
中介合同什么的都有，他也签字按手印了，就是这会他不卖了，这个房子现在涨价了，他不想卖了，这个我是不是可以起诉他？通过法律让她赔偿我定金，中介费，还有房子升值得钱？谢谢您
追答可以，妥妥的。
请个律师两千块左右…什么都帮你搞完
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