定了一套二手房，当时签订了买卖合同也交了定金，卖房因还尾款为由拖了一个月以后告知我房子涨价不卖了

定了一套二手房,当时签订了买卖合同也交了定金,卖房因还尾款为由拖了...
第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

通过中介买的二手房,并付了定金签了合同交清了中介费,现在卖家违约定金...
中介只是居中提供服务，所以你的定金和违约金需要向卖方追偿，可以要求卖方双倍返还你的定金并赔偿因此给你造成的损失，已经签订合同卖方违约的，中介费不予退还，没有签订合同卖方违约的，可以要求中介退还中介费，因提供中介服务花费的必要费用按照中介合同约定，没有约定的双方协商解决。

买卖二手房合同签了定金一万也交了,卖方把房产证也押在中介了,后来卖方...
要看你们签的房屋买卖合同或者购房意向合同中是如何约定一方违约后的违约责任的。定金往往是为了约束双方继续履行达成交易的一种担保，根据“定金罚则”，卖方单方不履行应当向你双倍返还定金。法律依据：《合同法》第一百一十五条　【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为...

通过中介买二手房子已经签了定金合同,但是由于卖方的原因交易推迟,怎么...
按照合同法，如果是对方原因到时候无法完成交易，到时你可以终止合同，并且对方应当赔偿因此给你造成的经济损失，合同有约定的按合同办理，没有约定的一般按定金2倍赔偿你的经济损失。

买二手房我交了定金但是过了交尾款的日期房主迟迟不收尾款不交房这么办...
可以按照合同规定执行。晚交房有晚交房的违约责任，如果没有就按照市场租金计算。尾款不收的话，你一定要留好证据，证明你是一直想付款，而对方不收，别到时候对方说你没交钱所以没交房的。

买二手房合同签了,定金收了 房东又反悔怎么办
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如双方协商不成，买方可以到法院提起...

我已经把二手房过户给买家了,合同约定买家以贷款形式支付尾款,可是几个...
房屋买卖合同是有法律效用的，合同签定以贷款形式支付，肯定是把你的银行卡作为接收尾款账户，因此权益是有保障的，银行不可能更改。至于银行迟迟不放款，很可能是现在全国都在对房产打压，加上之前房贷增产过快，有的银行贷款额度已经用完或者接近用完，所以需要调剂资金来补充，时间会迟些，但已经审批通过的...

二手房买卖,定金和第一笔房款已付,卖方违约不卖,如何申请赔偿?请详细告 ...
亲自接触一下那个老人，看其是否真的精神有问题或有老年痴呆。如果不是，对方又愿意配合的，可以考虑再次申请去过户。如果处理不了导致无法履行，要求退还已付款，并赔偿相关损失，包括利息、已付税费这个应该没问题，协商不成，可以到法院起诉。

二手房买卖,定金和首付都已经支付了,可银行贷款因为个人有不良信用记录...
对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

我已经把二手房过户给买家了,合同约定买家以贷款形式支付尾款,可是几个...
第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要...