安置房五年之内不允许交易，或者抵押，而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，可能这个政策是为了防止拆迁户炒房，或者过户逃税的，不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议，因为不符合规定，卖方一旦反悔，买方的权益很难保证，而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的，和正常商品房一样！追问
想请教这种原来是商品房拆后补回的商品房是属于安置房性质吗？补偿的商品房产权证是原被拆迁人的产权证
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第1个回答 2019-08-23
拆迁补偿房不应当有限制，因为那是你自己的财产置换来的。但是各地为了稳定房价可能有地方政策，你需要去你本地的部门去问。
第2个回答 2019-08-24
分情况有些地方两年就可以，有些需要五年，具体看你们那儿的政策，大部分拿到房产证之后就可以卖，不过增值税，个税，契税这些就根据年限，交与不交了。本回答被提问者采纳
第3个回答 2019-08-23
理论上说证出来后立即就可以卖了，除非你们有其他协议中约定有限售条款，这个就看你们手头的协议，或者补偿方的公告吧。
第4个回答 2019-08-23
出完房产证就能卖，但是需要去房产交易中心办理一下性质更正
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