拆迁款拿到房产证后多久可以卖?拆迁房一般多久能拿到房产证
而卖出房产后是否被限制，其实答案是肯定的。根据国家有关规定，房屋产权登记过户的有效时间为半年，超过该期限的房屋将被视为“无证房”。因此，拆迁款拿到房产证后，如果要卖出房产，要在该有效期内完成所有过户手续，否则会面临一定的法律问题。当然，在卖出房产后仍需缴纳相关税费。根据国家的税收法规，...
拆迁后补偿的房屋什么时候可以买卖
3、和政府共有产权房屋，在房屋所有权人取得房产证的5年后，以政府共有部分购买赎回为前提，就可以自由上市买卖。二、房屋拆迁补偿属于哪个部门管?依照土地管理法的规定，征收拆迁应当由当地县级以上地方人民政府组织实施，所以通常是由县级以上地方人民政府负责征收与补偿。最简单的判断方式，便是查看在当地...
拆迁安置房可以买卖吗
拆迁安置房与一般的商品房有所不同，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权(房产证)，除此之外有些地方也会存在有政策上的限制。一般来说拆迁安置房经过五年取得产权证件后可以上市进行交易。但实践当中常常存在以下两个问题晏清律师提醒您，一定要注意：1、卖房人常常在签署安置补偿协议但房屋尚未...
拆迁安置房几年可以买卖
动迁房一般是满5年之后可以上市交易。1、根据相关法规及政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人，但在取得权的5年之内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等...
动迁房可以买卖吗
4、交易时间有3年之差动迁房在交易时间上有限制，根据相关法律规定，动迁房在取得产证3年内不得转让、赠与、抵押。而商品房在交易时间上没有限制，商品房可立即上市，还可以在银行做抵押贷款。小编总结：以上是关于动迁房可以买卖吗的相关内容，相信大家都明白了吧！动迁房可以买卖，不过在购买时一定要看...
拆迁补偿房屋可以买卖吗
2. 根据相关法规和政策，拆迁安置房一般分为两类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价位商品房。按照规定，被安置人在获得这种配套商品房后5年内不得上市交易。3. 另一类是因房产开发因素而进行拆迁安置的，动拆迁公司通过其他途径安置或代为购买的中低价位商品房。这类商品...
拆迁房什么时候可以卖
法律分析：拆迁安置房需要多久才能进行上市交易法律没有明确的规定，可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定。一般情况下是房主拿房五年后，缴纳相关的契税费后可以办理房产证，该房屋即可上市交易。国家在这方面都是有相关规定的。房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，...
拆迁安置房几年可以过户
1、拆迁安置房满5年取得房产证可以买卖过户。2、拆迁安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。3、买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在交易时进行相应的交易公证。安置房买卖后,只要拿到房产证就可以过户。目前的政策对安置房没有过户限制,...
农村拆迁后分配的安置房可以卖吗?
按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。拆迁安置房的买方是无法从买卖合同中获得充足的保障的。房屋的归属最终取决于过户情况：谁最终取得了拆迁安置房的所有权证，谁就是房屋的所有权人，至于其是否是第一...
安置房多久可以买卖
一、拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖，当然了是否能够买卖，最终并不是根据时间的长短来进行判断，有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商...
