如果论回报快的话还是商铺更快一些，俗话说的那种“一铺养三代”就是这个道理吧。
酒店式公寓做投资的话，范围有点小。首先你得考虑是繁华地带，或者旅游地带，这样你所购买的酒店式公寓有可能会被出租出去，这样才有投资的回报。一般酒店式公寓都是作为酒店包房租出去的。现在很多买这种房子的时候，物业公司都会给包办的，比如是返祖的话给予多少的租金回报率等等，但是这个回报其实还是蛮小的，因为毕竟会有空置率这么一个客观的情况。
商铺的，特别是前些年的商铺，投资回报真的是蛮大。谁家要是有几套的商铺出租出去了，那么都不用上班了，靠吃房租的日子都是过的绰绰有余的。但是这几年电商的兴起，使得线下的商店等不如以前那么兴盛了，但是只要是租出去，回报还是蛮高的。
但是商铺也贵啊，在我们这样的一个四线城市，一个商铺起码得小两百万，而酒店式公寓可能几十万就可以拿到手了，毕竟面积小一些。虽然回报不一定跟投入成正比，但是对于商铺和酒店式公寓来说，貌似就是这么一个道理。商铺投入大，回报高。酒店式公寓投入的小，回报相对也少一些。所以，如果你想投资的话，就要看你手里的资金是如何的。
任何的投资都是有风险的，投资还是需要慎之又慎的。做好市场调查，再下手去投资。
如果要对比酒店式公寓和商铺，更适合投资的话，需要具体的分析。
如果要投资酒店式公寓的话，我建议投资在大学城的附近。每到周末或者是平时寒暑假之类的，大学附近的酒店式公寓是很火的，可以把酒店式公寓设置成情侣主题，专门针对情侣，很多情侣都会选择出来一块儿住，希望有家一样的感觉，并且可以做饭，酒店式公寓很火的，很赚钱的。但是针对大学城的酒店式公寓的话，首先，基本条件是需要干净整洁，设计简单大方，时尚，卫生，地理位置好找，具有一定的能够做饭的工具。配料，锅碗都需要进行准备，哪怕多收钱。可以进行另外的收费，但是材料一定要齐全，干净，卫生。 售货服务要好，要怎对房间里坏的东西进行及时修补，让住户得到更好地享受，才会有回头客，得到很好的评价。
进商铺投资的话，首先你要决定要投资什么样的商铺？商铺经营什么，其次要选在那种地方是选择在闹区呢，还是比较偏一点，但是闹市呢，比较繁华的地方，租金又会特别的贵，如果经营不善的话很容易赔本。你需要下足心思来挑选要经营的种类店铺种类以及所处的地方。店铺的地理位置很重要。如果商铺你投资实物类的话，投资饭店之类的，你还要有相应的手艺，能够做相应的菜，你是做西餐呢，还是做中餐，开面包房或者之类的等等。如果你要想投资商铺的话，如果你没有相应的手艺，没有相应的特长，你还要请对应的厨师。如果进行卖一些东西，卖衣服鞋子或者是其他之类的专卖店的话，你需要找到相应的进货源地。
从总体上来分析来说，如果你以前没有过经商的经历的话，酒店式公寓更为简单，更一尝试。你只需按照家里的摆设进行装修，购买相应的家具。进行布置就好。现在美团啦大众点评，还有飞猪之类的软件进行注册，经营起来比较简单。
