1商铺在市区，每层楼分割成百十个铺位，每铺位20—30平方。
2商铺在新开发的区域，每铺位可能有单独门面。
业主签委托经营合同，每月收租金（一般前3年收不到租金，养铺）。出售商铺的和受托经营的一般不是同一单位（他们会告诉你，国家不允许出售方和经营方是同一个单位）。
问题：
1，钱没了，铺子在别人手里，你没任何主动权。
2，如果整体经营ok，那么大家都拿钱。如果经营差，受托经营方可给不了一分钱。
3，如果你想转手，请先百度查查商铺转让手续费，TMD超级贵。
4，如果你想联合所有业主维权，那么我告诉你，众口难调，举步维艰！
酒店式公寓酒店式公寓投资前景如何
酒店式公寓与普通住宅的主要区别在于管理形式和服务质量。酒店式公寓引进酒店服务模式，提供类似酒店的服务，而普通住宅则需要业主自行打理家务和室内卫生。酒店式公寓更适合商务人士，而普通住宅则更适合家庭居住。6、酒店式公寓的投资前景 酒店式公寓的投资前景主要取决于其地理位置、市场需求和服务配套设施。...
公寓和商铺哪个更值得投资
公寓、商铺、写字楼三投资房产热门类型公寓、商铺、写字楼三类产品投资本、报周期、风险规模差异 投资商铺要养铺资金支持段商铺影响句俗步差三市说候商业项目门前街桥或栅栏都项目经营情况产影响 其商铺于资金要求高般市场条件商铺价格平均住宅市场价格两倍三倍且其付款比例通首付50%贷款一0更高价格更苛刻...
酒店式公寓和写字楼的区别我想知道这个
酒店式公寓：是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓，主要是住人。写字楼：是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。希望能帮助到您，谢谢！
酒店式公寓优劣比较
总的来说，酒店式公寓在投资和商务便利性上具有吸引力，但在舒适度、实用性、美观性和服务配套上，可能需要投资者权衡利弊。
公寓,写字楼哪个投资潜力更大
但作为中高档项目的酒店式公寓相比普通住宅占用的资金较多，回报周期较长，所以更适宜中长线投资者。投资写字楼：选准租户方向定位 据有关人士分析，2003年市场上可用于投资的独立产权的写字楼项目投放量将有所增加，由于这类物业的高回报率，会吸引广大投资者操作。而对于投资者来说，写字楼所处的区域...
公寓,写字楼哪个投资潜力更大
5. 酒店式公寓是异地投资者的首选，租金通常比普通公寓高出约30%，并且提供更加全面的管理和服务。由于其投入资金较多，回报周期较长，因此更适合中长线投资者。6. 投资者在选择写字楼时，应重点关注其能否吸引目标租户。例如，中关村的写字楼因靠近IT企业而受到青睐，而经销商更倾向于选择靠近电子市场的...
酒店式公寓酒店式公寓投资前景如何
1、酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效,但其本质仍然是公寓。 2、酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代写字楼的特点,拥有良好的通讯条件,可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。 3、购买者拥有单元产权,既...
酒店式公寓值得投资吗投资酒店式公寓怎么样
1、购买酒店式公寓进行投资的话，前景比较好。因为市场需求量比价大，有升值空间。而且酒店式公寓的投资风险比较小，必要时还可以出让自己的产权，回收投资成本，降低了投资风险。如果是购买酒店式公寓居住的话，劣大于弊。酒店式公寓的居住成本高，以水电费为例，水电费的收费标准是按商用水电价进行计算的...
酒店式公寓投资价值
酒店式公寓单价都比较贵，但是和一般住宅楼相比较，总价却是便宜得多。对于投资酒店式公寓的人来说，经济压力更小，负担轻风险小，也能实现在城区更好的地段买房的构想。6、酒店式公寓兼具居住功能和投资梦想 很多人一下拿不出大笔钱来投资房产，估计买商住楼都够呛，酒店式公寓却能满足此类人群的梦想...
酒店式公寓投资价值
1. 酒店式公寓融合了家居、休闲会所、酒店管理和写字楼等多种功能，既提供专业酒店服务，又保持私人公寓的隐密性，因此具有投资价值。2. 投资者关注酒店式公寓的价值所在，主要因其具备以下优势：- 无装修烦恼：购买的酒店式公寓通常已完成装修，购房者只需携带个人物品即可入住，省去装修麻烦。- 时尚温馨...
