购房合同已签，房款已经全款付清，开发商一年多都没有在房管局备案。别人按揭的都拿到房产证了，我当时买
购房合同已签，房款已经全款付清，开发商一年多都没有在房管局备案。别人按揭的都拿到房产证了，我当时买房的时候还提醒开发商这个是婚前财产，现在拖到我结婚后！并且我老公也有房子！请问开发商这种行为有没有处范法律法规！我该怎么要求赔偿合理！
第1个回答 2016-03-09
他们还算不上触犯法律，只是违约，延期违约，至少也是房产证交付违约，可以通过法律途径索赔。追问
我现在都还没有收放，如果退房开发商只会退全部房款，连利息不会付款给我吗？如果不退房，开发商合同写的365天之内不交房产证每天赔偿房款的万分之0.1！这样不是还是我们买房的吃哑巴亏！
追答退房和延期赔偿确实都应该按照双方签定的合同来执行，相当于原来双方都认可的条款。现在你的索赔也是基于合同约定的条款，如果退房退款，是可以要求赔偿利息的，具体细节要咨询一下律师。
本回答被网友采纳第2个回答 2020-08-13
可以退全款吗也没有备案，我们这个楼盘是政府接管的，开发商盖着剩了一点楼尾，没有钱盖了，违约了两年交房，要赔钱吗
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