姐弟之间房产过户精确费用需要多少？

情况是这样的，我大学刚毕业，买了房子，房产证土地证都做出来了，要去贷款的时候发现我以前办的信用卡有不良记录，现在问题严重了，不能贷款也不能及时的房子卖出去，现在只能把房子转给姐姐，然后继续贷款。房价是38万，评估的是45万，为了贷款能多贷一些。现在想知道如果房子要转给姐姐的话，然后再去贷款，这中间的具体费用需要多少？房子是二手房

楼下的朋友已经把税费讲的很清楚了！ 从您姐姐过到您的名下事实上就是再做第二次交易！所以二手房买卖需要交什么税您就得交什么税！但是如果您打算有二次交易我建议您第一次买房的时候把价格做到“实际成交价格”这样可以减轻你第一次购房时候的相关税费，在从您姐姐名下购回的时候如果需要降低首付提高贷款额度，可以适当的高评一些！ 注意实际的买卖价格是要高于银行的评估价格的！银行最后批贷是要参考买卖合同的价格，一般是略低于实际的成交价格！

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