姐弟之间房屋过户费用,哪种最划算?

A和B是亲姐弟,A和B于2013年共同出资(各出30万,共60万元)购买了一厢房屋(房屋共三层,93平米/层,一共为280平米,其中一楼为门面),当时约定各占50%的权利,同时房产证\国土证上同时体现A和B两人的名字,...
请问:
1,如果五年后,A要将本人对房屋持有50%权利,过户给B(过户方式为出售),需要缴多少税费?可用什么方法合理避税?届时过户房款是按30万算,还是按其他价格算?
2,像这种房屋(一楼为门面,二/三楼为住房),是按住宅算,还是非住宅算?
PS:
此案例在湖南株洲市下辖的一个乡镇上...另,A在外省与其丈夫共同拥有一套房(90平以内,2010年购置),B在外省个人名下也有一个小户型房(60平以内,2010年购置)
盼高人指点,谢谢!!!!