小区里的地上停车位，物业有权利收费吗？

小区露天停车位，物业无权处理

小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。

住宅小区地上和地下停车位物业收费合理吗？看完就了解了！不知道一起来看看吧！

小区公共停车位物业是没有权利收费的。这是由于地上的公共停车位的产权，是属于小区全体业主所共有的，物业是没有权利私自收费。即便是需要收费，也要业主委员会的同意，而且收取的停车费只得用于公设施的维护。如果小区业主是忙到半夜才归来的话，在停车的过程中，千万不可通过按喇叭来通知门卫安排停车位，这样极有可能会对周边的居民造成影响，而且有可能促动其它车辆的报警器，产所噪音污染。