一、根据物权法的相关规定要了解，地面停车位属于公共场合，应该属于整个小区的业主所有。
二、物业收费的具体标准是什么，收取资金用于什么作用。
小区地面停车位也有两种，属于所有业主的部分是，占用小区道路或者场地设置的停车位。，而单独规划的停车场也有不属于业主的，主要看小区的整体规划，公摊面积和共有面积不是一个概念。如果业主委员会同意收费，也要看收到的费用如何处理，如果是利用小区道路，场地设置的停车场每月收取车辆管理费用也是合情合理，这个费用属于所有业主。其实停车位收费也便于维护小区秩序，车位费收取费用，所有业主共享也比较公平合理。如果小区免费停车，对于没有车的业主是不公平的。这样，有车的业主就享受了全体业主的权益。这种情况容易造成小区停车秩序混乱。
根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此物业也是无权收取停车费的。
物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。
法律依据《中华人民共和国物权法》
第七十四条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区地面停车位收费合理吗?
小区地面停车位收费是合法的，但需要严格按照车位的设计情况来执行，特别是对于不属于车位的部分，如果私自改建的，是需要追究有关法律责任的，具体情况可以根据实际的车位使用情况而定。 一、小区地面停车位收费合理吗?小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包...
小区里的停车位可以收费吗?合法吗?
在小区内收取停车费，从法律角度看，是被允许的。这部分费用通常包含土地使用费和管理费。物业在征得业主的同意后，有权对停车位进行收费。实际上，这种收费是对物业管理和服务的经济支持，是物业履行合同义务的表现。因此，从法律的层面来说，小区内对停车位的收费是合理且合法的，费用是全体业主共同承担...
小区车位是免费的吗
合法，但分为两种情况：1. 规划设计中明确的专用车位，如地上专有车位、地下车库等，归产权方所有，产权人（开发商）可按物价局规定收费。2. 公共区域的临时占道停车位，归全体业主所有，收费标准由业主决定。物业公司收取的停车费实际上是受业主委员会委托收取的公共收益，需扣除服务成本和合理利润后归...
小区停车位收费合法吗?
业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。 一、小区停车位收费合法吗是否合法要分情形，具体分析如下：小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、...
在小区内停车收费是否合法
全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。【法律依据】根据《物权法》第73条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。(即小区内的...
小区停车收费合法吗
根据相关法律规定，小区里的停车位收费是合法的，但分为两种情况：一是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等，这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置;二是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费或不收费，收多少是全体业主说了算。物业公司如果要...
小区停车收费合法吗
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。1、根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费...
小区地面停车位收费合法吗
有些小区的地面停车位是需要收取一定费用的，是否合法要看实际情况。如果小区的地面停车场是独立产权，属于开发商拥有的，那么物业就有权利收取车位管理费。但是如果没有独立产权，原则上不能收取费用，但是小区停车需要一定的管理和设施等，所以是可以收取一部分的车位管理费的。小区地面停车位怎么收费1、...
关于小区地面停车收费的法律
关于小区地面停车收费的法律依据，根据相关法律法规，居民小区的物业管理区域地面停车服务收费标准为每车每月最高70元。对于临时来访的车辆，首小时内免费，超过1小时每小时收取2元（不足1小时按1小时计算），每日（24小时内）不超过10元的限额是合法的。至于地下停车位收费，同样在法律框架内，需遵循物价...
小区内划线停车收费合法吗
法律分析：小区里的停车位收费是合法的。规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。对违反...
