二手房和新房到底哪个好

你好，我是房产分析师，那我就罗列一下利弊您参考下：
新房的好处：1. 地段不差的基础上，升值潜力高，因为楼龄短 2. 因为没住过人，不存在一些风水不好的事情，当然你也要看一些周边环境和朝向 3. 贷款随便贷个30年 4. 现在买得起新房的，起码都是工作收入还可以的，那人群的素质相对好一点
新房的坏处：1. 一般而言配套可能差一些，例如学校，医院，生活便利等 2.有一大股装修味，即使你用光触媒，也会在1-2年间有 3. 地段可能远离一些市中心吧 4. 周边的交通网络有可能一般 5. 销售说得挺好的，但不知道哪些可以真正兑现
二手房的好处：1. 配套成熟，生活气息浓 2. 所见即所得，不存在销售说的愿景欺骗 3. 如果您想租出去，一般也不是问题
二手房的坏处：1. 贷款年限一般可能只有20多年 2. 楼龄旧一些的，将来升职幅度少 3. 周边再没有崭新的建设了 4. 要知道早前房子出现过的问题
你可以看一下房天下或者链家等各地的房产网站，基本楼龄什么的都清清楚楚了。记得一定要多看，做一笔交易之前起码得看50套左右的房屋，你才会有感觉，才会清晰知道自己要什么。
希望能帮到你，望采纳！

新房肯定比二手房好，因为新房就在于一个新字，二手房有多种情况的发生，一是住着不理想，二是装修不理想，三是里面死没死过人也不知道，等诸多因素的存在。

我觉得新房好。要是二手房装修的风格不合你的意的话。又要重新装修。好麻烦的，买新房可以按照自己喜欢的风格来装。

新房相比较二手房而言户型设计更好，办证手续和费用也简单和低些，二手房的卖家肯定会在高于原来买价上卖出，这样才会盈利，所以买新房性价比会高些。

二手房和新房子各有各的好处。新房房屋结构新，小区里环境好，新房自己想怎样装修就怎样装修，但是很辛苦。二手房如果装修风格适合自己也可以，省事。