买房交了定金可以转让给下家吗？

我看了套房，交了定金然后不要了，让销售帮我转出去然后把定金钱给我，可是听别的销售说房子转让了，但是钱没给我，我去房产局了后，销售总监打电话说让我签退房合同，我该先签合同。还是让他先把钱给我？

要看你给他钱时，签的是定金还是订金，要是收款收据写的是定金，就一定要先收钱。因为这个定金的话呢，在法律上都是有法律效力的。你要是不想要了，他有可能还会要你违约金的。如果写的是订金这个的话相当于一个预付款，你可以后收钱。但是怎么说呢，和开发商打交道的话，还是最好是先把钱转到自己的手里。你给他写一个收据，签字。像你说的，他已经把房子找一个卖家了，但是现在房子主要的选择权在你手里。你不同意房子根本就卖不了，所以说我觉得如果是房子很紧俏的话呢，先收钱。嗯，但是如果是对方不同意的话，那实在弄的很僵，而且你很缺钱的话，那就后收钱。如果说是到时候他不付给你的钱的话，嗯，你可以再私信给我，我教你其他方法，当然都是合法的。追问

后收钱，会不会到时候不认账了

追答

那怎么说呢？当然有也有几率啊，他会不认账。嗯，所以说的话你跟他。我看了他不是让你亲切吗？你可以选择嗯，签之前先录音，或者是让我看他是不是在微信上跟你说过，然后的话你也可以把这些的留存成为证据。来了，如果他要去实验室耍赖，就是不想给你，然后的话呢，从其他一些方式上来弄1万多块钱的话，你会让他后悔的。嗯，打个比方说啊。跑的很厉害了，然后他也不给你钱。就在他售楼处里面到处去拍照，一些犄角旮旯里，你给她拍一些照片儿，然后你什么都不用说你就走，不拍人。这场地，因为他的话，我敢保证，在售楼处的消防肯定不合格。多了我就不用说了，你拍完了的话，售楼处的人就得冒汗。

追问

好的，谢谢

追答

不好意思啊，刚才我看我发的东西有一些，语言上有点乱，我是拿语音翻译了。没太检查，不好意思啊。

追问

我懂，就是找他们的缺点，去管理部门闹

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