买车位交了定金，贷款没批下来，退车位开发商要扣违约金怎么办？
买车位交了定金，贷款没批下来，退车位开发商要扣违约金怎么办？开发商说卖车位，定金1万，之后定金当首付轻松贷（有大幅的宣传海报这么写着），然后我递交贷款材料之后（民生银行来售楼部办理），贷款还没批下来就让我签了合同，签了合同之后，开发商给我电话，说银行只批了7.2万，首付6万，我还要补缴5万。至此，我也没有提出什么异议，补就补吧，月供少付点。可是昨天开发商打我电话说因为我的征信问题（民生一直跟我过不去，信用卡申请好几次也没过），贷款没批下来，让我一次付清13.2万。我说那我退掉车位不要了，开发商回复说如果退掉车位算我违约，要扣掉几千块违约金。我想找媒体或报纸反映一下这问题，扣我几千块，我觉得不合理，因为在签合同的时候，我明确问过，如果贷款不批怎么办，置业顾问回复：肯定会批的。现在来说我违约，好像不合理。我是广西南宁的
你好，开发商有缔约过失责任，你可以拒绝支付违约金并且开可以向开发商索赔。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2018-03-13
口头的承诺没有法律效应的，除非您留有证据，否则法院不会听你的口头转述。另外，要看合同里有没有写明，您享有什么样的权益，关于交易中的所有事情，都要看合同，即使找媒体，也要拿出来可信的东西才行的。
另外，有一点，就是您的征信问题，不能说是民生和你过不去，建议你去当地的人行查查自己的征信记录，看是否有过不良记录，你自己不知道，去人行可以免费查个人征信的，如果发现自己有一些不良记录，尽快补救，否则就是跟自己过不去了。本回答被网友采纳
另外，有一点，就是您的征信问题，不能说是民生和你过不去，建议你去当地的人行查查自己的征信记录，看是否有过不良记录，你自己不知道，去人行可以免费查个人征信的，如果发现自己有一些不良记录，尽快补救，否则就是跟自己过不去了。本回答被网友采纳
第2个回答 2018-03-13
需要按照合同来执行，如果合同写明是带有违约金，那么在无法购买的情况下，是要扣除定金的。
相似回答
