房东不退押金？

去年租的房子住了一年左右租赁合同只签了前三个月后面都是续租我在退租的时候提前10天左右告诉了房东，房东已未提前一个月告知为由不给我押金

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相关建议 2020-05-16

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向法院提起诉讼，房东的恶意违约违反合同法的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息以及使用情况应当注意保留下来，作为证据支持主张。

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其他看法

第1个回答 2020-05-16

房东不退押金怎么办

罗子湄律师
上海申浩（成都）律师事务所
现实生活中我们往往遇到，房东在检查物品时会提出物品消耗费这种说法，并强行扣押租房交纳的押金不退还，特别是新房出租的，这种情况尤为明显。首先，房东无故不退还押金可以采取的方式应该是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。如果遇到这种事情协商不能解决问题，则应准备相应材料，向法院提起诉讼，房东的恶意违约违反合同法的规定，既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息以及使用情况应当注意保留下来，作为证据支持主张。
法规引用
《合同法》

第2个回答 2020-05-16

首先协商解决。协商不成的，可以就近找司法所调解（免费），调解不成的，根据司法所调解的笔录和收集相关证据到法院起诉（交诉讼费）。

第3个回答 2020-05-28