二手房买卖出现纠纷怎么办

我家有套经济适用房要卖，（已有六年的时间，可以买卖），九月份时通过中介找到了买方。当时买卖双方签订了《二手房买卖合同》，中介对买方已说明房子情况，买房愿意承担差价部分款项。过了一个星期，买房反悔又不想买了。当时买方交给中介有两万块钱定金，如果他反悔要拿出定金的2倍，就是4万。现在的情况是买方又提出让我们（卖方）补出差价款项，但是我们不同意。所以现在买方既不解除合同，又不说要买房子，就一直拖，我们（卖方）等着卖房用钱，但是又不能单方面解除合同。请问这种情况怎么办？

现在的情况是，买方一直在拖时间，因为合同上没有写清楚我们双方办手续的期限，现在有两个月时间了，打电话买方也不接，那他就可以这样一直拖下去吗？不过合同上写明了过户一切费用由买方承担，那么差价这个费用属于过户费用的范围吗？

现在的情况是，买方一直在拖时间，因为合同上没有写清楚我们双方办手续的期限，现在有两个月时间了，打电话买方也不接，那他就可以这样一直拖下去吗？不过合同上写明了过户一切费用由买方承担，那么差价这个费用属于过户费用的范围吗？

首先，你说的差价不叫差价，是一种税。叫土地出让金或综合地价款。这个费用按说是应该卖方交的。
其次，既然合同签的是买方承担这笔费用，那就应该他来承担。
你可以咨询一下律师，看打官司你赢得几率有多大，几率大就起诉他吧。

谢谢您的回答。

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