二手房买卖合同纠纷案件？

二手房业主违约怎么办 四大案例告诉购房者维权方法
2015年4月吴小姐提出诉讼：请求判令胡先生继续履行双方所签订的《二手房买卖合同》，并将涉案的房产过户至吴小姐名下。经过审理，一审法院认为：吴小姐已经履行了合同的付款义务，涉案的房产也已经赎出红本在手，房产也已经交付给其实际占有使用，胡先生提出的加价理由不成立，应该完整的履行合同义务。吴小姐...

二手房买卖合同纠纷如何起诉
因二手房买卖合同纠纷起诉的，属于因为不动产纠纷提起的诉讼，按民事诉讼法专属管辖的规定，应由不动产所在地的人民法院管辖，应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括：1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和用于证明原告所述事实的证据材料。向人民法院提交以上...

二手房屋买卖合同违约责任纠纷的一审期限是多久
一般二手房买卖合同违约责任纠纷的一审期限都是6个月，而且《中华人民共和国民事诉讼法》规定，法院的审理期限是从立案以后就开始计算的，不过，违约责任纠纷案件的案情较为复杂的，审理时间是有可能向后延长6个月的。一、二手房屋买卖合同违约责任纠纷的一审期限是多久?二手房屋买卖合同违约责任纠纷的一审期...

二手房买卖纠纷举例分析
按照法律的规定，支付定金应当签订定金合同，如果下家付了定金后，只是由中介公司或上家出具了一个“收条”，上面写了“定金”两个字，而且在支付定金的时候也没有签订房屋买卖合同或定金合同，那这个定金的性质是无法确定的，在这种情况下，下家不想购买房屋，定金应当返还。五、因中介行为引起的纠纷 如...

二手房买卖合同纠纷起诉案件有哪些常见案由
二手房买卖合同纠纷起诉案件的常见案由包括：商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷、经济适用房转让合同纠纷以及其它相关纠纷。诉讼时效对于二手房买卖纠纷尤为重要，通常为3年，自权利人知晓或应当知晓权益受损之日起计算。法律明确规定，自权益受损之日起...

二手房买卖纠纷案例 买二手房出现纠纷怎么办?
今天小编就跟大家分享两个二手房买卖纠纷案例。1、与通过中介公司获取的房源私下交易要担责 张某通过某中介公司的介绍，看中某一房产，并于同日签订《房屋买卖确认书》，约定“若张某利用该中介公司提供的信息、机会等条件，但未通过该中介公司而与第三方达成本物业买卖交易的，应向该中介公司支付违约金3...

房子买卖纠纷案例?签订二手房买卖合同的注意事项?
签订二手房买卖合同的注意事项？感兴趣的朋友们一起来参考一下，希望可以带来帮助。房子买卖纠纷案例【案例1】房屋面积差异的处理王某2012年购买了一处商品房，面积89．5平方米，王某按89．5平方米交了房款，9月交房后，王某找专业人士进行测绘发现房屋面积只有80．5平方米，现在王某应该怎么样主张他的权利...

二手房交易纠纷频发 房东见涨毁约如何应对?
随着房价上涨，二手房交易引发的纠纷案件也不断增多，其中尤以房东毁约纠纷所占比重最大。案例一：2015年7月12日，范某将父母一套130多平方米的房子，以106万元出售给汪某。后范某以未经父母同意、父母拒绝出售为由拒不履行出卖的义务。2016年10月17日，汪某告上法院，要求范某及父母继续履行合同，...

二手房买卖纠纷?
二、房款纠纷案例：2014年3月，小刘与马女士签订买卖合同，支付50万元预付款后，将剩余款项分两次汇至名为张甲的账户。然而，马女士拒绝办理过户手续，称小刘未付清款项。双方合同中列明的收款账号并非张甲，且马女士否认收到款项，导致纠纷持续。三、交房纠纷案例：2013年8月，张先生购买了陈先生一套...

二手房买卖合同纠纷的起诉案由怎么确定
适用相应的第二级案由；第二级案由没有规定的，适用相应的第一级案由。二手房买卖合同纠纷起诉案由适用三级案由，应是“房屋买卖合同纠纷”。法律依据 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。