房贷同时符合以下三点,需要转换:
1、在2020年1月1日前发放,或者已经签订借款合同还未发放;
2、参考贷款基准利率定价(比如“基准利率上浮10%”或“基准利率打7折”);
3、浮动利率(比如利率在每年1月1日调整)。
注意,不包括公积金个人住房贷款。
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注意事项:
利率还会继续下调,房贷利率会有所下降。但是,这并不能说明以后的房贷利率一直是下行的,如果后续房地产市场火热,利率也有可能上调。
值得注意的是,除了个人住房贷款外,此次需要转换的还包括个人消费经营类贷款、个人商用房贷款、对公贷款等。多家银行表示,对公贷款定价基准转换采取线下办理方式,贷款经办行客户经理将与客户联系,协商办理相关转换事宜。
参考资料来源:人民网—3月起房贷族必须做一个选择 影响月供机会仅一次
参考资料来源:人民网—存量房贷迎来新变化挂钩LPR 未来利率怎么走
本回答被网友采纳七哥在犹豫房贷利率要不要转成LPR,4.9的利率转了后还款会少?
一直执行的是4.9的年利率