楼主您好，无房产证不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权，
就此住房签署买卖合同，是非法无效的。
不建议买这个房子，
等以后有了房产证。贷款还清，再买。
如果您不慎重的话,存在的法律风险是比较大的。首先,即使没有房产证,您也必须确定对方对该房子是否享有权,在没有房产证的情况下,只要通过检查其他的材料也是可以得到确定的。其次,在确定对方对房子享有权的情况下,您可以与对方签订买卖合同,约定具体的什么时候办理过户,几天内办完,如果存在一屋数卖情况下,对方违约责任。以上涉及到有些问题的时候一定要慎重,避免掉入对方的陷阱。
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就此住房签署买卖合同，是非法无效的。
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如果您不慎重的话,存在的法律风险是比较大的。首先,即使没有房产证,您也必须确定对方对该房子是否享有权,在没有房产证的情况下,只要通过检查其他的材料也是可以得到确定的。其次,在确定对方对房子享有权的情况下,您可以与对方签订买卖合同,约定具体的什么时候办理过户,几天内办完,如果存在一屋数卖情况下,对方违约责任。以上涉及到有些问题的时候一定要慎重,避免掉入对方的陷阱。
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温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2020-04-03
有效的，房产证没办下来与房产买卖双方签订的买卖协议并不影响，协议是有效的，除非是双方在协议中有特别约定的除外
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