注册公司，房屋是自己家，但是房产证上不是自己的名字，无偿使用协议怎么弄？

注册公司，房屋是自己家，但是房产证上不是自己的名字。按照注册流程，需要提供房屋租赁合同或无偿使用协议。由于房子是自己家的，只不过房产证上写的我爸的名字，没写我的，住宅用途“住宅”不是商用。那1、这个无偿使用协议我该怎么弄？
2、还需要到房管局备案吗？

注册公司的房屋只能是商用的，住宅是不可以的。如果你是自己家里的商用房，用来自己开公司也是需要租赁协议的。因为是你家个人把房屋租给公司的。所以要写个租赁协议，租金呢要写的。这样就不需要房管所备案了。我之前办过这样的公司，他自己的房子给自己开公司。但是还是要租赁协议。追问

我看到需要提交的材料目录里，是有关于租赁房屋房管局备案的文件的。
现在我考虑到两件事，一件事：如果有偿使用，到房管局备案或其他部门会不会收我税什么的费用？
如果无偿使用，无偿使用协议有没有固定的格式？只是手写一行字，出租方和承租方签字就行吗？

追答

如果你的房子所在的地是国有的是免税，如果是集体所有的到时是要征税的。
无偿使用没弄过，你要不试试，如果可以就更好，如果不行那也没办法的。

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

当前网址：https://11.t2y.org/zz/f24sv8pqqmp27m47qvq.html