公司注册核名时房屋租赁合同出租人与房产证人不同,可写房屋无偿使用证明吗?

我公司新开一家子公司，租房时，出租人与房产证上人名不一致，写一个房屋无偿使用证明能行不？

为啥名字会不一致？确定出租人有权出租这套房屋吗？工商部门应该是会核对的，肯定要房屋本主才行。另外签租赁合同可以在合同里约定没有费用，但只是写一张无偿使用证明貌似不行，因为提交的材料里必须有一项是租赁合同。当然每个地方可能有不同的操作，你可以具体咨询下，我们这里是不行的。

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