买车位时，我是一次性付全款的。只签了一份认购协议，协议上有写3万元为定金，其它部分为购房款，并未签

正式的购房买卖合同。后来发现车位被开发商抵押给银行了，有风险吗？

万分感谢！如果，银行成功请求法院把车位卖了抵债。我交的那些钱要怎么办？开发商跑路或破产了呢，我们这些只签了协议还没签合同的购房人的钱，是不是就打水漂了？

你可以先去建设局投诉，不成去法院起诉开发商。