买房签了认购协议书，定金交了5万，过两天去交首付，开发商说交首付那天不能签合同，只能来个收据给我，

买房签了认购协议书，定金交了5万，过两天去交首付，开发商说交首付那天不能签合同，只能来个收据给我，要等我贷款资料通过了才能签合同，大概一个月后签，请问这样会有风险吗？风险大吗？

既然是你说的这样，建议你可以待一个月后，开发商可以给你签合同的时候再一把付清剩余的首付款吧，估计是开发商的预售证还没有办理下来，暂时签订不了合同，或者就是开发商已经把这套房子抵押给银行了，需要拿着你的钱先去银行解压才能给你办理签合同的业务。建议你可以咨询当地的房管局的工作人员，他们是最权威的！
希望对你有帮助！追问

但是认购协议书上写着需在本月28号以前付完首付款，不付有违约行为，协议书上没有写签订购房合同的日期

违约定金不退，且开发商有权将房屋转售

追答

那你看看开发商的预售证是否已经办理下来了，如果还没有办理下来，开发商是无权现在要求你补交首付款的，当然了，如果你是想购买房子，且想享受现在的优惠活动的话，估计也只能按照开发商的规定走，不然你的优惠就不好保证了，你说呢！

追问

不会房钱两空就行了

追答

呵呵，这个不会，因为开发商搞开发都是在当地政府部门的招商引资的前提下来的，如果开发商跑路了，当地的政府是逃不了干系的！这个尽可放心就好！

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

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