自2016.5.1后取得作为固定资产核算的不动产，按照税法规定

按照‘自2016.5.1后取得作为固定资产核算的不动产，按照税法规定，不动产涉及进项税中60%从当期销项税中扣除，40%作为待抵扣进项税，从取得扣税凭证起第13个月开始扣除’的规定。例如一题中：企业为其管理部门修建办公楼，领用原材料一批80000元，购进该批原材料时支付进项税13600，答案中说只需要对这13600中百分之40的部分做进项税额转出 分录为 借：应交税费-待抵扣进项税 5440 贷：应交税费-应交增值税（进项税额转出）5440 难道不是全部都应该转出吗？ 还是说在2016.5.1新规后，建造非生产用固定资产领用原材的进项税其中的60%也可以于当期抵扣了？求高人解答

固定资产按照税法的分类，分为有形动产和不动产。按照现行税法规定，有形动产销售应当缴纳增值税，其中也包括有形动产租赁也是缴纳增值税，而不动产的销售属于营业税征税范畴，税目：销售不动产，不动产的租赁也是营业税的征税范畴。

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