2、购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额分2年从销项税额中抵扣。
3、购进时已全额抵扣进项税额的货物和服务，转用于不动产在建工程的，其已抵扣进项税额的40%部分，应于转用的当期从进项税额中扣减，计入待抵扣进项税额，并于转用的当月起第13个月从销项税额中抵扣。
增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。
房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。本回答被提问者采纳
哪些方式取得的不动产,进项税额可以分期抵扣
2、取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。3、纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其...
不动产进项税额分期抵扣有什么意思
取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。
分期抵扣不动产指什么
如购买办公大楼、厂房等。这些不动产的价格通常较高，涉及较大的进项税额。为了减轻企业的税务负担，税法允许企业将这些进项税额进行分期抵扣。分期抵扣意味着企业可以按照规定的期限，逐步将购入不动产的进项税额抵扣掉，从而降低税务成本。
分期抵扣不动产进项税额的概述
分期抵扣不动产进项税额指增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。但根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策...
...1日后发生的哪些事项,适用不动产进项税额分期抵扣?
其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。” 二、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 （财税〔2016〕36号）规定：“...本通知附件规定的内容，除另有规定执行时间外，自2016年5月1日起执行。” 三、根据《国...
不动产装修可以抵扣吗
以直接购买、接受捐赠、接受入股以及抵债等各种形式取得的不动产，才适用分期抵扣政策。因此，如果问题当中的房屋仅仅是租入的，那么到此就得出结论了，租入的房屋不需要分期抵扣，其进项税可以一次性抵扣。如果房屋是自己取得的，纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。房地产开发...
单位融资租入的不动产如何进行增值税抵扣
办法旨在规范增值税一般纳税人对2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产进项税额的分期抵扣。抵扣对象包括直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等形式取得的不动产，以及新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加原值超过50%的情况。纳税人购进货物和服务用于新建或改造不动产时，需...
不动产进项税额分期抵扣暂行办法
1、2016年5月1日取得的不动产和不动产在建工程，其进项税不能一次性抵扣，分2年抵扣。本条是基于如下考虑，不动产的进项税额数额往往巨大，如果不设限，短期内政府财政收入锐减，压力山大。2、由于房地产开发项目往往时间跨度大，建设周期长，建设期内往往只有进项，无销项，因此没必要适用该规定，再则，...
如何抵扣不动产的进项税额
贷记"应交税费--待抵扣进项税额"科目。购进不动产或不动产在建工程按规定进项税额分年抵扣的账务处理。一般纳税人自2016年5月1日后取得并按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额按现行增值税制度规定自取得之日起分2年从销项税额中抵扣的，应当按取得成本。
如何抵扣不动产的进项税额
分期抵扣以取得扣税凭证计算抵扣时点，而非固定资产完工计算抵扣时点。纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额按规定分2年从销项税额中抵扣的，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；...
