房子违约金开发商迟迟不给，想用小区车位顶替违约金，遇到这种情况该怎么办？另外如果用违约金直接付房贷

房子违约金开发商迟迟不给，想用小区车位顶替违约金，遇到这种情况该怎么办？另外如果用违约金直接付房贷可以吗？

你好，房贷是合同，户主和贷款机构的一种受法律保护的金融业务，你只能说，如果开发商违约了，给你违约金了，你到手的钱，可以去付房贷，如果是开发商贷款给你的，你不能直接说违约金算在房贷里，两者没直接关系，好比你在一家银行存了钱，后来又在这家银行贷款了，当你没按时还款，银行职能催你，却不能把你在银行存的钱扣到贷款里去，一样的道理啊追问

违约金能要现金吧？

什么情况下算是正式交房了？

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