小区物业收取停车费是否合理合法？

小区物业的保安每天都要收取停车费、一晚12小时内收5元、超过12小时收10元。请问这种现象是否合理合法？如不合法、应该由哪些相关单位来协助我们业主更正？

举报该文章

相关建议推荐于2017-11-24

不合法，根据物权法74条小区公共地方停车，只要不影响交通，物业公司不应该收取任何费用

温馨提示：内容为网友见解，仅供参考

当前网址：https://11.t2y.org/zz/8qv7v44s8.html

第1个回答 2020-10-07

根据法律规定是可以收取的，但是物业公司要公布钱用在哪了，而且要通过业主委员会同意。如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。法律依据是《物权法》:第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。以及《物业服务收费管理办法》，每个城市都有各自的细则往往不相同，可以自己联系管理者查询。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》详情

官方电话

第2个回答 2019-10-25

物业公司收取停车费,须得经业主代表大会的同意,并公布停车费的收入与支出.收费票执行当地物价局的标准,但不得超过最高标准.如存在乱收费行为,可以向当地的物价部门投诉反映.

第3个回答 2019-07-03

属于业主共有的停车位，由业委会委托物业进行管理并收费，收费一般和业委会分成的。
或者是属于房开的停车场，委托物业看管收费。
既然是产权人委托收费，那自然是合理的了。如果不是，那自然不合法。

第4个回答 2019-05-09