第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。以及《物业服务收费管理办法》，每个城市都有各自的细则往往不相同，可以自己联系管理者查询。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
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至于物业费中是没有含有停车管理的费用的，所以不能与物业费混淆。但无论地上或地下停车，物业公司必须到交管局办理停车相关手续，否则收取费用将属于非法。
补充:小区公共部位属全体业主共享，因此，物业公司收取的停车费应当纳入物业维修基金或用于公共设施的维修、更新等事项。所以，业委会有权主张物业公司返还停车费。当然，物业公司在管理期间所产生的成本理应扣除。
根据《物权法》第七十条规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约。小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定，但是，小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。
《物权法》第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此规定，小区里占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，在这些地方停车该不该收费、收益的归属和分配等问题，应该由业主通过业主大会来讨论决定。
因此,应该尽快成立业主委员会合法维护业主权利。本回答被网友采纳
2.小区要是有业委会的，应该在和物业签订合同时额外签订停车费的合同。也就是说物业合同和停车费合同是两个分开的收费项目。如果停车费属于公共收益，相信大多数业主还是能够理解的。
3.房子是小区业主的，车也是业主买的。业主有进家门的权力。车辆如果不服从管理可以不让进小区，但是人不可以，物业公司没有将业主拒之门外不让回家的权力。因为停车到小区并不是一个必备项目，而房子则是必须要住的。
4.车辆停放是占用的公共资源，收费是理所当然。收取停车费也是对小区无车业主的一种再分配，进行资源的合理化分配。“谁使用谁出钱”的原则肯定是正确的。除非业委会根据大家意见决定业主停放不收费。
5.物业服务做的不好，可以拒绝缴费或者暂缓缴费。但是停车服务只要认可了，完全可以单独缴费，并按秩序停放入位本回答被网友采纳
物业收取业主车位管理费合法吗
法律分析：小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为，物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会再委托物业代为收取停车费，物业同时可获取相关服务、维护费用。
物业收取停车费用属于合法吗?
一、物业收取停车费用属于合法吗1、物业收取停车费用属于合法。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供保管服务的对价。2、法律依据...
物业收停车费合不合法
法律分析：物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是《民法典》明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理，收费是许可的。而且停车费要扣除物...
物业可以收取停车费用么
--，实质上属于业主共有财产，物业在此范围内可以合理收取停车费用。然而，若这些场所属于城镇公共道路或是明确归属于个人所有，物业就无权收费。因此，物业在实施收费时，必须严格遵循法规界限，避免超出规定范围。停车费用的设定必须依据相关法律法规，不能任由物业私自制定。如果物业在收费过程中违反规定，...
小区收停车费合法吗
一、小区收停车费合法吗1、小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由...
小区物业收取车位管理费合法吗
法律分析：小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据国家相关法律法规的规定可知，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。对于小区内部共有和共同管理的事项...
物业收取停车费用属于合法吗
不合法，《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费车位费、占道费的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费车位费、占道费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司...
物业收取停车费合法吗
法律分析：物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。法律依据...
物业收停车费合不合法
小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。然而，需要...
小区物业收取停车费合法吗
根据法律规定是可以收取的，但是物业公司要公布钱用在哪了，而且要通过业主委员会同意。如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。法律依据是《物权法》:第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位...
