店面转让了找房东要押金不给怎么办？
我店面房租4月7号到期，3月14号我把店面转让出去了，去找房东要押金她不给，理由是因为转让给别人了，而不是直接把店面给她，问题是我转让是经过她同意的，而且这个店面都好多年了一直以来都是转来转去的，现在接手我店面的那个人也需要给房东3000的押金，按照他这个说法岂不是每个接手店面的都要白白交3000块？而且合同里也没说转让就不给押金？只说空转房东收取80%手续费，整转双方协商。我的是整转。求这方面的专家告诉我这个应该是什么样子的才合理！谢谢！！！
孟宪江法律热线回答你的问题：
既然转租是经过房东同意，那么你转租之后，你与房东之间的房屋租赁合同关系即告结束了，那么你们之间约定交付的押金就应当返还。若是违反约定，那么你可以依法提起诉讼要求房东返还。
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既然转租是经过房东同意，那么你转租之后，你与房东之间的房屋租赁合同关系即告结束了，那么你们之间约定交付的押金就应当返还。若是违反约定，那么你可以依法提起诉讼要求房东返还。
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温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2015-09-07
如果你和房东签订了租房协议，约定了可以转租，房东不给你押金，你可以依法向人民法院起诉，主张你的民事权利。
如果你们的协议没有约定可以转租，或者明确不能转租，那么，你私自转租的行为违约，你依法应承担违约责任。
如果你们的协议没有约定可以转租，或者明确不能转租，那么，你私自转租的行为违约，你依法应承担违约责任。
第2个回答 2015-08-30
需要看租赁合同的约定，如果你没有合同中押金不退还的条件出现，那么房东的做法是错误的，可以通过提起租赁合同纠纷提起民事诉讼解决。
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