我有一个店面即将到期,需要转出去,大家都知道店面有转让费的,但是现在房东要求下个租的人达到他的要求才会和下个人签合同,而且房东要求如果我现在转出去他就不退我押金,等到期了他就收回房子,我连转让费都没的了,现在我除了不要转让费把店面转出去外还有其他的办法吗?