关于房贷问题
我买了一套房子贷款30年还款38万是商业贷款，如果我第一年正常还款之后第二年我一次性还款35万或者全部还清后面还会有利息产生或者还利息么，采用等额本息还款方式，商代的利率是1.05倍么
你贷款还掉的本金部分以后不会再产生利息。
第一年正常还款，本金还的非常少，第二年还完，就直接结清了；还35万，以后就那两万多产生利息。
你说的商贷利率1.05应该是说上浮多少，这个看你当时买房跟银行签的是打多少折或者上浮多少，这个折扣是持续到这笔贷款结束的。
第一年正常还款，本金还的非常少，第二年还完，就直接结清了；还35万，以后就那两万多产生利息。
你说的商贷利率1.05应该是说上浮多少，这个看你当时买房跟银行签的是打多少折或者上浮多少，这个折扣是持续到这笔贷款结束的。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2018-03-26
若招行贷款结清，房贷提前还款:
1.房贷提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理；
2.提前还款预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认!
1.房贷提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理；
2.提前还款预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认!
第2个回答 2018-06-27
继续帮助，知道还完为止。
夫妻间可以拟定一份合同，房贷有丈夫还，还完之后，妻子偿还丈夫后期的贷款金额。
具体事宜，夫妻间可以协商。本回答被网友采纳
夫妻间可以拟定一份合同，房贷有丈夫还，还完之后，妻子偿还丈夫后期的贷款金额。
具体事宜，夫妻间可以协商。本回答被网友采纳
第3个回答 2020-01-04
你好：
我就是做房产按揭的，是这样的。
现在的贷款利率是多少？
五年以上是4.185%(最新7折后利率).
我有一套房，这套用我老婆的名字买，算二套房吗？
第二套利率要上浮10%，但评定是否属于第二套，
1、要看第一套是不是贷款购买，或者已经还完，换个你老婆的名字也可以享受7折优惠利率。
2、另外根据新政策，要看你购买的第二套是否属于市区，如非市区，也可以享受7折优惠利率。
我贷50万30年大约需要多少钱？
你的月供是：2450元（按照等额本息贷款方法）
还有贷款买房还需要付其他什么费用吗？其他费用大约多少钱?
1.你要交贷款额千分之三的律师费,有的地方不收,有的收2,有的收2.5.
2.银行还要你为这个房子买个保险.但也有的地方不要.
3.合同印花税先交一下.房价款的万分之五.
还有什么问题,可以给我留言.
我就是做房产按揭的，是这样的。
现在的贷款利率是多少？
五年以上是4.185%(最新7折后利率).
我有一套房，这套用我老婆的名字买，算二套房吗？
第二套利率要上浮10%，但评定是否属于第二套，
1、要看第一套是不是贷款购买，或者已经还完，换个你老婆的名字也可以享受7折优惠利率。
2、另外根据新政策，要看你购买的第二套是否属于市区，如非市区，也可以享受7折优惠利率。
我贷50万30年大约需要多少钱？
你的月供是：2450元（按照等额本息贷款方法）
还有贷款买房还需要付其他什么费用吗？其他费用大约多少钱?
1.你要交贷款额千分之三的律师费,有的地方不收,有的收2,有的收2.5.
2.银行还要你为这个房子买个保险.但也有的地方不要.
3.合同印花税先交一下.房价款的万分之五.
还有什么问题,可以给我留言.
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