我和老公（上海户口）婚前都各自以一个人名义（在上海）购买过一套房子，再买算第几套？

我和老公（上海户口）婚前都各自以一个人名义（在上海）购买过一套房子，再买算第几套？（我的是一手房，公积金贷款；老公是二手房，商业贷款），我们俩户口现在都迁到他家老房子（黄浦区，是那种很老的弄堂里的房子，产证没我们名字，只有他父母的名字）等待拆迁。

问题1：根据2011年8月新婚姻法的话婚前购买房子算各自的财产，那我们俩想一起再购买一套房子算第几套房子？
问题2：如果算第二套的话，现在政策，首付要最低多少？
问题3：如果算第三套的话，现在政策，是要全款么？不能贷款是么？

1. 从银行方面说：两位都申请过贷款，再次申请肯定属于家庭的第3次申请，所以没有可能再贷款了。。
2. 这个时候你说全款去买房可以么？ 上海市限购规定：上海家庭为单位不能购买第3套，也就是说如果这2套房子你都不卖的话，你即使付了全款给房东，房地产交易中心也不会给你过户的。

不知道你明白了么 希望对你有帮助。

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