不合理，乱收费可以向物业管理行政主管部门。以南京为例：
根据《南京市物业服务收费管理实施办法》
第二十五条
物业管理企业未经业主、使用人同意，一次性预收物业公共服务费不得超过六个月，也不得擅自向业主、使用人收取长期占用（一年以上）性质的押金、保证金等费用。
第二十七条 物业管理企业已接受委托实施物业服务并收取相应服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用。
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第二十八条
业主应当按照物业服务合同的约定按时交纳物业服务费用。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用的，业主委员会应当协助物业管理企业督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
物业发生产权或使用权转移时，业主或者物业使用人应当及时结清物业服务费用。
第二十九条
各级价格主管部门和物业管理行政主管部门应当加强对物业管理企业的服务内容、服务质量和收费项目、标准、收费行为的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》等法律法规予以处罚。
参考资料来源：南京市林业大学-南京市物业服务收费管理实施办法
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 推荐于2017-10-11
楼主提了两个问题,一个是要求提前交付一年的物业费的问题,首先我们不能肯定说是不合理和不合法,如果双方自愿,并且签定了相关的协议就是合理合法的.所以重要是看双方是如何协商的,这是在双方自愿的基础上达成的协议,就象手机用户可以按月交纳电话费,也可以预付一年一样.如果是强迫性的,那肯定是不合理的,当然也不合法.我身边的很多业主朋友,由于自己长期在国外居住,主动要求提前支付数月的管理费用,在物业管理条理和合同法等中均没有这样的限制.
另外一个问题是乱收费的问题,首先我们要确定物业公司是否是真的乱收费,你可以要求物业公司出具相关主管部门的审批文件或者物价部门核准的收费价格标准,如果是,则不能算乱收费,如果不是,你可以拒绝交纳,并且想消费者协会或者工商管理部门或者物价部门进行投诉.
总之一点,我们交给物业公司的钱要有理有据.本回答被提问者采纳
另外一个问题是乱收费的问题,首先我们要确定物业公司是否是真的乱收费,你可以要求物业公司出具相关主管部门的审批文件或者物价部门核准的收费价格标准,如果是,则不能算乱收费,如果不是,你可以拒绝交纳,并且想消费者协会或者工商管理部门或者物价部门进行投诉.
总之一点,我们交给物业公司的钱要有理有据.本回答被提问者采纳
第2个回答 2019-12-23
所有的物业都是提前交物业费的 这也是不成文的惯例 但是这样也不算合理 因为还没有享受到服务就要交钱
第3个回答 2006-02-08
1、物业要求提前交付一年的物业费既不合理，也不合法。
2、对付物业费乱收费，就两个字：不交。
3、但是，如果物业管理费打个6折~8折，可以考虑交一年的。
2、对付物业费乱收费，就两个字：不交。
3、但是，如果物业管理费打个6折~8折，可以考虑交一年的。
第4个回答 2019-12-23
提前交物业。是不合理。还没有发生。但是现在物业公司。都不好。
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