我有一套08年的房子，贷款买的，现在房产证还没有去办，想卖掉，该怎么处理，好像还要交税，税是多少钱

如果卖掉，税钱买方交还是卖方交，希望能讲的详细一点谢谢
最好详细讲一下卖房的过程 谢谢！！！

你这个是贷款买的房子，要卖掉的话，先要去办出房屋的三证（契证，产权证，土地证，）办理契证的过程中要缴纳契税，是普通住宅的话是购买金额的1.5%缴纳，如果是非普通住宅和非住宅的话是购买金额的3%缴纳。还有办理产权证和土地证的办证费用，这部分钱很省，就几百元钱吧。如果你是08年买的，又有按揭，回去找找契税完税证明（契税缴纳发票），有可能已经交过契税了，那就带上契税发票，夫妻双方身份证件等到开发商处领了资料去办理三证即可。
卖房找到客户后，你这个房子涉及到提前还按揭款的问题，你自己有能力就在买卖前自己把这部分按揭款结清，也可以跟买家协商，由他来替你还，当然有具体协议操作。
建议你在当地找家稳妥的中介公司帮你操作这个过程。比较繁琐。

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