我08年从开发商买一套商品房，契证08年已经办理出征，房产证未办理，现在办理为什么还要交营改增的钱。

我08年从开发商买一套商品房,契证08年已经办理出征,房产证未办理,现在...
不可能，肯定是骗子

我有一套08年的房子,贷款买的,现在房产证还没有去办,想卖掉,该怎么处理...
如果你是08年买的，又有按揭，回去找找契税完税证明（契税缴纳发票），有可能已经交过契税了，那就带上契税发票，夫妻双方身份证件等到开发商处领了资料去办理三证即可。卖房找到客户后，你这个房子涉及到提前还按揭款的问题，你自己有能力就在买卖前自己把这部分按揭款结清，也可以跟买家协商，由他来替...

房屋已开具发票又不给办理房产证房子怎么卖
你买的应该是新建商品房，交完房款后开发商给你开具了销售不动产发票，卖房无非就两种：1、如果你已经办理完契证和维修基金了那可以等房证下来走二手房交易了。2、如果你不想等房产证下来、而且契证和维修都没交呢、手里是备案合同，这样也是可以卖的，但需要开发商的配合才能办理，首先需要先撤备案、...

房证未下,契证下来了,如何进行契证的更名操作?高分悬赏
1、由于契税一般都在购房时一次性交给开发商代缴，当然也可以个人自行缴纳。但以个人名义要求税务或财政部门更改姓名是不会被受理的（除非你有很硬的后台通过上层压下来），所以只能通过开发商向财政或税务部门申请更改了。2、开发商同意帮你更改后，首先它会开出一张书面证明，说明你的契税申请单上的姓名...

新房子房产证未办下来,是否可以过户?
不可以的。因为房产过户需要携带的材料有房产证原件、契证等，所以契税未交，房产证未办是不可以过户的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下：1、未完成网签和备案的 这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同...

我06年买了套房子,交了契税办了契证,没办房产证,是办房产证好还是不要...
房产证的办理是可以达到公示的效果，也是政府对房产的管理。但是假设买了别人的房子，双方自愿签定合同、房款交割清楚、房屋交付使用，其实房子的交易已经完成了，但是最好是把房产证都过户了。因为合同可能会掉，房款交割的收据或者凭条可能会掉，不过户谁来证明是你买的？所以过户是为了国家的管理，也是...

十几年前买的房子没办理过户今天去过户那里问说是集体土地不能办理过...
第一，你们买房子的时候应该就是简单的一个手续，现在这种房子就叫做小产权房子，要么就是你们买的时候应该是宅基地，你要看看村里面给你们出的有没有手续 ，如果村里面出的有手续那就好办了，如果村里面没手续，那开发的时候要过成你们的名字，估计是不好过的。第二，你们还有一个交过契税，这个房子...

开发商集体办了个人房产证我因在l国外一年,没办!现在能补办吗?
你是小区的业主，开发商集体办理的个人房产证，你现在没办的情况下，可以去房管局补办房产证。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。因办理流程不同，...

房屋契证是不是取消了
是的，已经取消了。房屋契证内主要记载房屋基本情况、产权转移情况、契税完税情况并粘贴契税征收机关开具的“契税完税证”第二联。现在购买房子交契税会开具契税完税发票，房屋产权证件直接办理不动产权证，将房产证和不动产权证合并了。房屋产权证办理步骤第1步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权...

房产证未下来之前可以改名字吗?
另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方解除抵押协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师...