物业公司下律师函催缴物业费，怎么办？

但是我的记忆里好像并没有和这个物业公司签署过任何合同，他们何时开始进驻小区，是什么资历，服务质量是几级的，都不得而知。

而比较奇怪的事情是：别的小区都是业委会选物业公司，而我们凤城国际的美和物业是替我们选业委会。然后再和业委会签订一些我们大部分人都不知道的协议。

各位，我并不是道德败坏有意拖欠物业费。 而是觉得就这样把钱交了实在不值得。

我家墙上的裂缝问题。。。。。 在2010年8月就上报了，到现在也没有具体的解决方案。只是拟了一份毫无诚意的所谓的修复合同。

说到家里墙上的裂缝，我就气不打一处来。
客厅 卧室 餐厅 除了贴了瓷砖的地方，很多墙上出现裂缝。 我已经入住了近两年的新房你再来弄的乱七八糟的我怎么生活呢？ 我花了那么多钱买了这个房子，住的不舒心，还要抽空去他们物业谈修缮问题，而他们始终是打哈哈，只说坏了就修，要是再裂就再修！ 我想请问一下，我家是不是就成了他们维修工锻炼手艺的地方了？(该物业公司是开发商的子公司)

就这样的物业服务态度！ 我怎么交物业费？

顺便说一句：我们小区的这些消防器材检查都是打扫的阿姨签的字。。。。每天都签哦。。。。。而实际上有没有的检查呢？？？ 可想而知。。。。。

另外小区保安如同虚设，进出门根本无人问津。
楼道口视频电话门也没装完毕，整天敞着，夜里还会有暗娼和推销的上门。
小区内绿化被破坏（小区后身在进行2期工程，很多工人住在我们小区的一楼那些没卖出去的门面房里。他们随意进出小区 在小区草坪上漫步 在小区的树枝上挂被子。。。。）物业也不修补。

而且这个物业公司也没有根据相关法律———发律师函前要业委会成员催缴一下，直接下了律师函。

请问各位 我该怎么办？

您好，
其实大多数小区的物业都是非常混蛋的，
按照您目前的状况，
不是抱怨的时候。

您现在最明智的方法，就是把所有的物业不负责任或者做的不到位的地方，
用相机、或者文字的形式记录下来，作为打官司的证据。
需要做的非常全面的，最好是有时间、地点等的情况，
要知道法庭上不是用嘴说哪儿哪儿不好就可以的。

另外，多找些同样情况的邻居，即使官司输了，
你们可以反诉，
毕竟人多的情况下，律师费等费用摊到每个人的身上就会少很多。

希望能够帮助您。

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