在房东不知情的情况下出租者把房屋出租给别人这违法吗？

如题所述

在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法。

1、根据《合同法》第二百二十四条规定

①、房屋租赁中，承租人在租赁关系存续期间，租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人，仍属于出租人。

②、未经出租人（房东，下同）同意，承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。

③、承租人在出租人不知情的情况下，将房屋转租违法，出租人可以解除合同，由承租人承担违约责任。

2、《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定

①、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

②、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

③、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

租赁合同 

1、第二百一十二条

①、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2、第二百一十三条

①、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

3、第二百一十四条

①、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

②、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

4、第二百一十五条

①、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

②、当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

5、第二百一十六条

①、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

6、第二百一十七条

①、承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

②、对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

7、第二百一十八条

①、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

8、第二百一十九

①、条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

参考资料

参考资料.《合同法》[引用时间2018-1-11]

参考资料.《中华人民共和国合同法》[引用时间2018-1-11]