我把房东的房子租给了别人,别人做了犯法的事情我需要承担责任吗?

如题所述

这个要看和房东的合同协议了。如果房东禁止转租,不经房东同意就把房子转租了,本身就违约了。那样房东肯定没有责任。接下来就要看转租给别人直接的合同了,如果注明别人犯法需要其承担的,那自己肯定也是不需要承担责任的;如果不能证明,就需要承担一定的责任。
法律分析
二手房东是合法的,不过转租的时候要经过房东的同意。遇到二手房东的时候可以要求查看二手房东与原始房东的房屋租赁合同,如果合同内容中约定了可以转租,那么二手房东与房客签订的租赁合同就是合法的,二手房东具有转租的权利。一房东同意二房东将店铺原有租赁物转给第三人,有效合同期内原有租赁物损失由二房东承担,二房东私自转租,一房东有权解除合同。承租人转租房屋,应按规定与转承租方签订书面的转租合同,并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心办理登记备案。转租合同的条款内容不得超出原租赁合同条款的范围。综合上面所说的,二房东就是属于租赁关系中的承租人,如果承租人要转租给第三人的话就一定要与房东协商好所有的条款,在第三人办理营业执照的时候就一定要提供房子所有的证件,这样才能办证,如果是属于私自转让的,那么这种行为不仅违法,而且不要承担起相应的后果。
法律依据
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-06-20
这个要看,房东和你之间的合同协议了。如果房东禁止你转租,那么你把房子转租了,本身你就违约了,你把房东的房子转租了。那样房东肯定没有责任。
接下来就要看你和,转租的别人直接的合同了,如果注明别人犯法需要他自己承担的,那没你肯定也是不需要承担责任的;如果不能证明,就需要你承担一定的责任,因为你为别人提供了住所。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-12-20
你等于说是一个二房东进行了转租,转租的人呢犯了一些这个问题,那么你绝对来讲那是要承担的一个连带责任,这样有两种情形,第一种情形呢就是你不知情的前提下得,那么这个罪责是比较轻的。但是呢你也提供了一个线上的犯罪场所呢,这种情况下呢还是要负责的,如果说对方呢啊做的事情呢并没有在这个房子内。也许你可能没有啊问题,只是警告一下,或者说交个罚款第二种情形的就是你知道对方做一些违法的事情。还要租给对方,那么这个问题就比较严重了,是要单比较严重的责任的,甚至呢会达到相应的刑罚标准。
第3个回答  2022-03-27
如果你把房东的房子租给了别人,别人做了犯法的事,像这种情况下,应该是房东要承担相关的法律责任,但是你没有必要要承担的
第4个回答  2020-06-20
首先,未经房东许可,承租人是不能将房屋转租他人的;
其次,如你明知他人利用出租屋实施违法行为,你可能要承担法律责任,但如你不明知,至少不会受到刑事追究或被治安处罚。本回答被网友采纳
相似回答