办理组合贷款购房有哪些事项需要注意

如题所述

  1、用足公积金贷款
  申请组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时最大程度的缩短商业贷款期限,以便最大程度的降低月还款额,同时还能节省贷款成本。
  2、在还款期未到之前即先行偿还贷款应先还商业贷款
  经过组合贷款买房的客户,若想进行在还款期未到之前即先行偿还贷款,应优先偿还商业贷款,因为组合贷款中,商业贷款部分根据贷款买房的贷款利率执行,公积金贷款部分根据公积金贷款利率执行,若将商业贷款还清,借款人可省许多房贷利息。
  不过,办理组合贷款时也只限于公积金正常缴存者,所以,购房者在办理组合贷款前,一定要先弄清楚贷款要求,这样可以节省很多贷款时间,也可以避免很多麻烦。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2017-03-16
 1、用足公积金贷款
  申请组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时最大程度的缩短商业贷款期限,以便最大程度的降低月还款额,同时还能节省贷款成本。
  2、在还款期未到之前即先行偿还贷款应先还商业贷款
  经过组合贷款买房的客户,若想进行在还款期未到之前即先行偿还贷款,应优先偿还商业贷款,因为组合贷款中,商业贷款部分根据贷款买房的贷款利率执行,公积金贷款部分根据公积金贷款利率执行,若将商业贷款还清,借款人可省许多房贷利息。
  不过,办理组合贷款时也只限于公积金正常缴存者,所以,购房者在办理组合贷款前,一定要先弄清楚贷款要求,这样可以节省很多贷款时间,也可以避免很多麻烦。本回答被网友采纳
相似回答