新房子顶层漏水,责任属于谁？该如何处理？
去年买的房子，我买的是最顶层。刚刚装修完毕，也做了吊顶，灯具等都安装完毕。还没入住了，下了一场较大的雨，屋顶就漏水了，实在是令人气愤。请问我该如何维权、解决。请专业人士多多指教。本人不甚感激。如果满意我 另外会追加分的50分
漏水造成的损失都要拍照，形成文字材料，能有物业、开发商的签章更好。
新房的防水保修期都是5年，通知物业来维修，赔偿你的装修损失，建议你有理有据和对方商谈，合理的赔偿一般都会给你的，最好不要走法律这条路，太漫长，最终你得到的补偿比你的投入少很多。
把漏水问题解决了，把你的损失赔了就好。
新房的防水保修期都是5年，通知物业来维修，赔偿你的装修损失，建议你有理有据和对方商谈，合理的赔偿一般都会给你的，最好不要走法律这条路，太漫长，最终你得到的补偿比你的投入少很多。
把漏水问题解决了，把你的损失赔了就好。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-07-09
找物业来解决，要求物业解决漏水并赔偿损失。其实物业会找开发商，开发商会找施工单位，最终会由施工单位来维修并作出赔偿。如果物业不予理睬，你就书面告知，一式二份，并要求其在另一份上签字盖章，说明书面函已经收到，然后自己请施工队伍来维修，所有费用都留有发票，物业费不用交了，如果维修是一万元，物业费是每年一千，那就十年不交物业费。你可以把这事情预先告知物业公司，不怕他不来修，不怕他不赔偿。
第2个回答 2013-07-09
楼顶属于共用部位，可以申请用“物业专项维修资金”进行维修。如果动用此费用，需要国土局审批，而且业主签名必须与房产证上登记的名字相符合，银行才能批准动用此费用。建议看看《物业法》，对你会有所帮助。
第3个回答 2013-07-09
找物业。这种状态太多了，放水没做好。以后记得买房不能买顶层！！！
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