帮亲戚做担保人，银行拿了我的房产证复印件有法律效应吗
亲戚拿房产证去银行作抵押贷款了70万。我父亲做的担保人，银行拿了我家的房产证复印件，要是亲戚还不上钱，是先把他的房子拍卖还款还是会拿我家的房产去拍卖吗？他的房子现在市值100万。
帮亲戚做担保人，银行拿了我的房产证复印件有法律效应。
要是亲戚还不上钱，先把他的房子拍卖还款，如果不够还债的话，再会拿我家的房产去拍卖。
《中华人民共和国担保法》第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
扩展资料：
《中华人民共和国担保法》第十六条 保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国担保法
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2013-05-03
因为他的房子设置了抵押，会先拿他的房子去拍卖／．如果拍卖后不足以清偿银行贷款的，由你父亲履行担保责任．拿你家的房产证复印件并不是用你家房子来担保，应当仍是以你父亲的个人信用做的保证担保，拿房产证复印件只是为了证明你父亲的财产状况吧．
第2个回答 2013-05-03
担保人是担保你亲戚的房产证是有效的，如果他的房产证无效，还不上钱的话就要拍卖你的房子了
第3个回答 推荐于2017-10-09
担保合同，当债务人无法履行合同时，担保人要以约定或一定方式确保债权人利益得以实现。
担保合同是建立在那个抵押贷款合同之上的，属于从合同，主合同无法履行时，才通过实行从合同来保证债权人也就是银行的利益。
也就是，假设抵押借款合同有效的情况下，到期之后，你亲戚先还钱，还不上你们就要还了；然后你们还完之后可以向你的亲戚追偿。追问
担保合同是建立在那个抵押贷款合同之上的，属于从合同，主合同无法履行时，才通过实行从合同来保证债权人也就是银行的利益。
也就是，假设抵押借款合同有效的情况下，到期之后，你亲戚先还钱，还不上你们就要还了；然后你们还完之后可以向你的亲戚追偿。追问
也就是说先把他的房产拍卖，把钱先还银行，不够的要我父亲去偿还是吗？
追答嗯，大概是这样子的流程
不过实践中就稍微复杂些，还要考虑到合同效力问题等等
第4个回答 2013-05-03
一般来说既然银行已经给你亲戚放款了，就没有什么太大的问题，即使你亲戚还不了钱，银行拍卖你亲戚的房产所得也足够偿还之前的欠款了，这一点银行的风控还是做的很好的，即使你亲戚还有其他的欠款，但银行享有优先处置权，不会出现先还其他的欠款再还银行欠款的情况，银行担保人有一部分作用是在银行联系不上还款人的时候通过担保人进行联系，所以，你父亲的房产基本上市没什么风险的，希望可以帮到你
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