别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么？
别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，为什么需要我的营业执照户口本、结婚证，我应注意什么，如果他不能偿还，我有什么责任？如果几个月不偿还贷款，有什么后果？他用房产证贷款，可以不要担保人吗？
让你作担保人的话，对方可能要对你的财产状况作一些了解，但不能要求你将相关财产证明交对方保管；简单点来说，他要看相关证明材料可以，但不能要求保管该材料。
1.债权人要求债务人提供担保，是为了保证其债务的正确履行，但是担保不是必须要提供的，如果债务人财产充实，资信状况良好的话，那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。
2.担保分为人保和物保，物保又分为抵押和质押，抵押是不需要交付抵押物，而质押则需要交付抵押物，债权人可以要求提供人保或物保也可以要求两种都提供，本案中房产证既不是物保也不是人保，只是一个证明而已，即便是把房产证交给你了也不能说明你就享有了对该房屋的抵押权。
3.你作为第三人参加担保，当债务人无法清产债务时，债权人实现其债权有先后顺序，即可用先拍卖债务人的房子优先受偿，如果还不足以清偿其债务时，那么你作为担保人就需要按照合同具体约定承担相应的担保责任。但是本案中发生效力的担保只有你是作为保证人，那么当债务人无法清偿债务时，你要按照合同约定承担担保责任。
1.债权人要求债务人提供担保，是为了保证其债务的正确履行，但是担保不是必须要提供的，如果债务人财产充实，资信状况良好的话，那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。
2.担保分为人保和物保，物保又分为抵押和质押，抵押是不需要交付抵押物，而质押则需要交付抵押物，债权人可以要求提供人保或物保也可以要求两种都提供，本案中房产证既不是物保也不是人保，只是一个证明而已，即便是把房产证交给你了也不能说明你就享有了对该房屋的抵押权，如果是作为物保的方式之一抵押的话，那么必须签订抵押合同，并且向 房管局登记，那么你才享有这个抵押物的抵押权，而本案中看不出该房产证有任何担保的效力，说白了啥都不是。3.你作为第三人参加担保，当债务人无法清产债务时，债权人实现其债权有先后顺序，即可用先拍卖债务人的房子优先受偿，如果还不足以清偿其债务时，那么你作为担保人就需要按照合同具体约定承担相应的担保责任。但是本案中发生效力的担保只有你是作为保证人，那么当债务人无法清偿债务时，你要按照合同约定承担担保责任。
参见法条：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本回答被提问者采纳
让你作保证人的话，对方可能要对你的财产状况作一些了解，但不能要求你将相关财产证明交对方保管；简单点来说，他要看相关证明材料可以，但不能要求保管该材料；
保证的话，分为一般保证人和连带保证人；二者有很大的区别，最大的区别是，如果是连带保证人，只要债务到期不能偿还时，保证人就必须承担保证责任；而对于一般保证人来说，债务到期不能偿还的，债权人还必须起诉债务人，在判决下达并执行后，如果仍然存在未偿还债务，这时候才由保证人承担保证责任，也就是说，连带保证人的保证责任要大的多；
一般情况下，既然有抵押，就不需要再找保证人了，除非抵押物价值不及贷款额，这时候保证人只要对超过部分承担责任就行了。
不偿还贷款的话，对方具体会如何做还要看合同内容，达到一定条件的话，对方可能要去实现抵押并追究保证人责任；
贷款的话，提不提供抵押以及保证人是双方自主的事情，对方可以要求也可以不要求，主要看对方的意思。
同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
你需要注意的是，该人的房产证确属其本人所有，其上没有额外设定其他抵押，房产价值与其所担保的债权等值或者大于，为了保险起见，你同时可以要求该人为你提供反担保以降低你的风险。本回答被网友采纳
详细可参考《担保法》和《物权法》的相关条文。
别人用房产证作抵押贷款,让我做担保人,我应注意什么?
你要特别注意那个要买的那套房子的合法性。如果他真要买房贷款的话，那套房子是要抵押给银行的，这种抵押本身就为他买房贷款做了担保。只要他在贷款期限内还清了贷款，银行就会把房产证原件还给他，如果他换不了贷款的话，那套房子银行就会通过拍卖转移产权。拍卖的价值有可能低于房子购买时的价值，这时...
别人用房产证作抵押贷款,让我做担保人,我应注意什么?
一是，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，所担保的债项会被视作是他自己的债项，会被金融机构剔除，因此有可能影响自己 的贷款额。所以，如果自己还有贷款的打算，最好不要给别人提供担...
别人用房产证作抵押贷款,让我做担保人,我应注意什么?
所以相对应来说，作为担保人，如果并不是10分关系很好的人，担保人是相对应来说有违约责任，还有相对应的这种还款能力的，所以如果是朋友作为房产证作为抵押贷款，你作为担保人来说，你的风险与抵押贷款人是一样的。
别人贷款我做担保人有什么风险
法律分析：如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，最终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换...
别人房子抵押贷款让我做担保人有什么风险
用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。但是如果您的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。法律依据：《...
朋友用自己的房产证作抵押以我的名义贷款存在哪些风险
一、抵押人虽然用自己的房产作了抵押，但毕竟不是债务人。二、从法律的角度上来看，债务人是这个借贷款关系中的第一欠款人，是主债务人，而抵押人只是担保人，担保合同是贷款主合同的从属合同，担保责任是第二位的，抵押人是次债务人。三、只有当主债务人不履行债务时，债权人才有权要求担保人履行担保...
别人用自己的房子做抵押,以我的名义贷款,我将承担怎样的风险?
关于借款人用别人房子做抵押贷款的问题，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。并且，作为抵押的房产必须满足以下四个条件：1、房屋房龄≤15年2、无债务纠纷3、产权明晰，有房产证和土地使用证4、房屋所在...
别人用自己的房子做抵押,以我的名义贷款,我将承担怎样的风险?
从法律上来说，你是借款人，别人是担保人。如果不能按期还款，那么有可能被诉。款项自己没用到，却要承担还款的风险。虽然别人用房产抵押了，但是作为贷款方在实现债权的时候怎么方便怎么来，你账上有钱的话，就直接执行你公司账上的钱了。
用房产做抵押的民间借贷要注意什么
一、民间借贷抵押的注意事项：1、根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。2、第三人以自己所有的住房为人的借款做担保，不签订抵押...
...要我为他做担保人向银行代款,我应该注意些什么,有什么风险?他说拿房...
你是担保人，如果他还不起，银行就要你来还。担保人就是这个义务。白纸黑字，你签了字，就得履行义务。慎重。到时候银行冻结你的财产，可是合法的。是我的话，我就拒绝了。既然能拿房产证压在你这里，为何不压在银行去贷款。如果银行都觉得不保险，还有他找担保人，你就可想而知，那个房产证起不...
