办理放弃部分遗产继承公证以及房屋过户问题

1:可以只是办理放弃部分遗产继承的公证么?比如放弃具体某一栋房屋的继承权
2:怎么证明申请人和被继承人的亲属关系,如果户口簿已经注销了的话,村委会的证明或者派出所的证明可以么?
3:放弃遗产的声明可以事先写好当着公证员的面签字么?
4:我所有的兄弟姐妹签完声明后(对具体某栋房屋放弃继承),我要把这栋房屋过户到我的名下,还需要我的兄弟姐妹在场么?

显然,这项财产你上一辈没有留下财产分配继承的书面文字(遗嘱)是吗?
那么:
1、我国继承法未规定放弃继承权必须全部放弃而不能部分放弃,根据法无禁止即为允许的私法原理,应理解为允许;
2、按我国《民法通则》及其《意见》的规定,村委会的证明、居委会的证明或者派出所出具的证明是可以用来证明亲属关系的。
3、公证程序和要求方面的事,如只是当面签个字,还是全过程都要当公证员的面等,应具体向公证员咨询,以公证员的具体要求为准,网上谁都不能作正确答复。
4、要的,除非你取得了《公证书》,该〈公证书〉明确载明了所有的财产共同共有人全部放弃对该财产的权利,并统一声明他们的那份全部给你一人,只有你一人拥有该财产权利。追问

你好,我所说的财产其实是一份《农村集体土地建设许可证》,我咨询公证处后得知土地是集体的,不能公证。
许可证是我父亲的名字,我有其他兄弟姐妹,我父母已经过世。现在想把许可证过户为本村另一个亲戚的名字。能否帮我解答下应该怎么办理手续?

追答

不知道。农村问题无法帮你

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第1个回答  2015-10-12
1、可以办理公证,也可以办理产权过户;
2、根据村委会提供的证明即可证明亲属关系;
3、可是先写好,但需预留附加条款位置;
4、签署之后更名不需兄弟姐妹在场。
第2个回答  2012-12-07
1、《继承法》并没有规定是否需要放弃部分或全部继承权,所以法无禁止即为允许;
2、如果是去办理房屋过户登记的话,最好拿公安户籍部门出具的证明更有说服力;
3、这个应该是可以的,公证员关键是要实际见证这是当事人的真实意思表示即可;
4、经过公证部门公证过后的继承和放弃继承权公证书,均可以单独申请房屋过户登记,不需要其他放弃继承权的当事人再去签字。

参考资料:继承法、房屋登记办法

第3个回答  2012-12-09
不知道
第4个回答  2012-12-06
1:可以
2:派出所的证明
3:可以
4:需要的
我同事刚办完
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