在招商银行房贷95万,还款期限20年,刚还一年,想提前还款30万。怎么还合适,请牛人帮忙解答。

详细信息:房贷95万,期限20年,利率7.4025%,每月还款7596.6元,目前已还1年整,想提前还贷30万,用哪种还款方式最有利,如何计算利息?在线等啊

您好,您办理贷款提前还款后,是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额,目前一般是采用保持您的月供金额不变,缩短您的贷款期限,您可以通过该网站(http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_House.aspx)里的“提前还款计算”先试算提前还款后需要还款的金额。但是具体的还是建议您通过经办行再详细确认一下。

如果还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!
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第1个回答  2012-12-01
按你给的资料,提前还款后,有种情况。一、月供不变,期限缩短。二、月供减少、期限不变。假如你是选择第二种,那么最后给银行的利息会比一种高很多。
利随本清,本金都提前还完了,那么就没有后面利息了。所以建议你选第一种。本回答被提问者采纳
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