房贷提前部分还款，怎么还款合适？
我两套房都有贷款，贷款情况如下：
A房贷款：纯商贷
贷款总额：30万
还款方式：等额本金
贷款期限：15年
首次还款：2015.10
贷款利率：5.39%（基准利率4.9%上浮10%）
截止2017.7未还本金26.5万
B房贷款：商贷55万+公积金60万
商贷总额：55万
还款方式：等额本息
贷款期限：20年
首次还款：2012.3
贷款利率：4.17%（基准利率4.9%八五折）
截止2017.7未还本金47万
公积金贷总额：60万
还款方式：等额本息
贷款期限：30年
首次还款：2012.3
贷款利率：3.25%（基准利率）
截止2017.7未还本金55万
2017.7想提前还30万，不知道是还哪部分比较能节省利息，部分还款的话选择缩短还款期限。
在还房贷的时候，若手头上有了充足的资金，也可以选择提前还款。那么，房贷提前还款利息该怎么算呢？房贷提前还款可以分为提前全额还清和提前还部分贷款。
提前还贷流程与方式如下步骤:
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
各银行提前还贷申请条件：
中国银行：提前30个工作日书面申请。
工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
N北京行：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，方可书面申请提前归还部分或全部贷款
具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确.本回答被网友采纳
房贷提前还一部分怎么样最划算
1、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。2、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式节省...
提前还一部分房贷是缩短年限好还是减少月还款额好
提前还部分房贷选择缩短年限。原因是选择缩短年限后，每月还款额与提前还款前的月供基本相等。相比减少月供方式，总体支出的利息较少，也可以说通过提前还款，节省的利息较多。对贷款人更合适。但是，部分银行不接受缩短年限的提前还款方式，只能减少月供。1、提前还部分贷款 如果借款人没有办法全额还款，只想...
买房贷款等额本息提前还款怎么还划算
如果考虑办理提前部分还款，则需认真考虑之后的还款方案，通常有两种方案：缩短年限和缩短月供。其中缩短年限可以节省更多利息，但是无法减轻月供压力。而缩短月供的好处就是减轻经济负担，只是节省的利息相对少于缩短年限方式。3、结合自身的资金规划。最后，借款人需要结合自身的资金规划来决定是否进行提前还款。...
提前还部分房贷怎么比较合算
1、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没...
提前还一部分房贷怎么还划算
提前还一部分房贷怎么还划算1、全部提前支付。买房人一次偿还其余的所有贷款，但已经支付的利息不能返还，并且可以免息。2、部分提前还清，其余的贷款按月偿还，减少还款时间，这样可以节约更多的利息。3、部分提前支付，剩余部分每月支付，并保持同样的支付时间。这样可以减轻你每个月的还款负担，但是没有别的...
房贷等额本息提前还款怎么还划算
1、选择合适的提前还款方式 提前一次性还清：这种方式能最大程度地节省利息支出，因为利息只计算到提前还款当天截止，后期未出账的利息可以不用再支付。提前部分还款：如果无法一次性还清，也可以选择提前偿还部分本金。之后，可以选择缩减每月月供、保持还款期限不变，以减轻每月还款压力;或者选择缩短还款期限...
房贷提前还款怎么还划算
1、注意选择还款方式 提前部分还款后，贷款本金减少，银行重新安排后续还款计划之前，会让借款人进行选择，一是选择“缩短贷款期限、保持月供基本不变”，二是选择“保持贷款期限不变、减少月供。若房贷提前还款就是为了节省更多利息，那么选择“缩短贷款期限、保持月供基本不变”更划算，相比另一种选择能节省...
房贷提前还款一部分怎么做比较划算呢?
不同的银行对于提前还款的方式可能有不同的规定。一般可以选择全部提前还款，或者部分提前还款两种方式。全部提前还款操作简单，能够一次性解决贷款问题。部分提前还款则适用于资金不够充足的情况，可以选择缩短贷款期限或减少月供的方式，根据自身实际情况选择合适的还款方式。4. 注意提前还款可能产生的费用 部分...
房贷提前部分还款怎么还划算
房贷提前部分还款怎么还划算第一种，就是先把所有的钱都还上，然后再把剩下的钱一网打尽，不过已经交的利息不能再退了，剩下的利息也可以免了。第二个办法，就是先付一部分钱，剩下的钱按月还钱，这样可以减少利息。第三种是部分提前偿还，其余的将会按月偿还，并维持其偿还时间。这样做可以减少...
提前还贷怎么还最划算
1、等额本息还款：如果在选择还贷方式时，主动选择了等额本息还款，如果还款期限尚未达到二分之一，此时提前还款是比较划算的。如果还款期限已经超过二分之一了，之前已经偿还了大部分利息了，此时提前还款意义不大。2、等额本金还款：如果主动选择了等额本金还款，在还款初期选择提前还贷比较划算。如果还款期限...
