合同上写明租期暂定为一年,租金半年付,我们住了半年后想退租,提前一个月跟房东说了,但是交房的时候房东不退我们的押金。想请问,我们有权利要回押金吗?合同中并没有写明租期未满退房不退押金的条款,大家帮帮我,房东态度很嚣张,带着她儿子跟我们示威,还扬言要打我,我一介小女子。求助!
房屋租赁的时候,房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况,都会要求租客缴纳一定的押金。押金的多少也是租客、房东在意的,那么,房屋租赁押金的法律规定有哪些?租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决;《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。如何确保押金的退还:(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。(3)租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。法律依据:《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
合同上写的是押金,不是违约金。
追答哪你们百分之百可以要求退还,如果不退还,也不接受公安机关调解,你们可以向法院起诉,主张你的民事权利。
本回答被网友采纳之前房东答应接受退房的,还带人来看房子。我还想问,她自留了钥匙,经常不经过我们同意就开门进来了,这算私闯民宅吗?有次带人来看房子也没提前跟我们说,直接把人带进来,正好我们都在家,被撞个正着。
追答嗯~~这是不对的,既然他已经租个你了,就没权利在没经过你同意的情况随意进出~~不过他既然答应过了,为什么你不那个时候把合同直接要回来啊~~??